Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,12 m², położone na 5. (ostatnim) piętrze budynku z 2017 roku przy ul. Obywatelskiej w Zielonej Górze.

Mieszkanie od początku było naszym miejscem do życia. Wykańczaliśmy je dla siebie, a nie z myślą o sprzedaży, dlatego wszystkie materiały, zabudowy oraz wyposażenie były wybierane pod kątem jakości, trwałości i codziennej wygody. Sprzedajemy je wyłącznie z powodu planowanej przeprowadzki do domu jednorodzinnego.

Dzięki ponadczasowej, neutralnej aranżacji nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu lub z łatwością nadać wnętrzu własny styl.

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym:
Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią stanowi centralną część mieszkania. Zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrze jest pięknie doświetlone naturalnym światłem przez całe popołudnie i wieczorem.
Salon wyposażony jest w:
- dużą, wyjątkowo wygodną sofę z funkcją spania i pojemnikiem na pościel,
- stolik kawowy,
- stylową szafkę RTV,
- stół z możliwością rozłożenia dla 4-6 osób,
- dwa wygodne, obrotowe fotele.

Kuchnia została wykonana na wymiar i oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania oraz duży blat roboczy. Półwysep subtelnie oddziela kuchnię od salonu, zapewniając dodatkową przestrzeń roboczą.
Na wyposażeniu pozostają:
- lodówka,
- płyta indukcyjna,
- piekarnik,
- okap.

Sypialnia:
Przytulna sypialnia wyposażona została w:
- duże łóżko z materacem,
- dwie szafki nocne,
- komodę,
- pojemną szafę wykonaną na wymiar z dodatkowymi szufladami oraz miejscem do przechowywania m.in. deski do prasowania.

Przedpokój:
W przedpokoju znajduje się bardzo pojemna szafa wykonana na wymiar z miejscem na odkurzacz, mop, deskę do prasowania i inne akcesoria domowe.
Dodatkowo znajduje się tu elegancka komoda z miejscem na wiele par butów :)
W zabudowie została dyskretnie ukryta również energooszczędna suszarka elektryczna z pompą ciepła do ubrań, dzięki czemu łazienka pozostaje estetyczna i funkcjonalna.

Łazienka:
Łazienka została zaprojektowana z naciskiem na wygodę użytkowania i wyposażona jest w:
- dużą kabinę prysznicową z deszczownicą,
- toaletę w zabudowie marki Geberit,
- pojemną szafkę pod umywalką z szerokim blatem,
- duże lustro,
- pralkę.

Taras:
Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny taras wykończony naturalnym drewnem.
Znajduje się na nim komplet mebli ogrodowych, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do odpoczynku po pracy.
Na etapie budowy, na prośbę kupującego, deweloper wykonał dodatkowe gniazdo elektryczne na tarasie wraz z wyłącznikiem znajdującym się przy wyjściu z salonu, co pozwala wygodnie korzystać z oświetlenia lub innych urządzeń bez wychodzenia z mieszkania.
Z tarasu rozpościera się przyjemny, otwarty widok na panoramę okolicy oraz Dolinę Gęśnika. Dzięki częściowo niższej zabudowie znajdującej się naprzeciwko mieszkanie daje poczucie przestrzeni i nie sprawia wrażenia zabudowy "okno w okno".

Komfort na co dzień:
W całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki i tarasu) zastosowano wysokiej klasy wodoodporne panele marki Quick-Step ułożone na naturalnym korkowym podkładzie oraz trwałe wodoodporne listwy przypodłogowe.
Przemyślane oświetlenie typu SmartHome oparte na systemie Philips pozwala sterować światłem za pomocą aplikacji, pilota lub klasycznych włączników. Można tworzyć własne sceny świetlne - od jasnego światła do pracy po ciepłe, nastrojowe oświetlenie wieczorem.
Mieszkanie ma podwyższoną wysokość pomieszczeń wynoszącą około 260 cm, co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni.

Dodatkowe atuty:
✓ pierwszy właściciel
✓ mieszkanie wykańczane pod siebie z wysokiej jakości materiałów
✓ zachodnia ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie
✓ bardzo ciche mieszkanie - okna nie wychodzą na plac zabaw ani ruchliwą ulicę
✓ ostatnie, piąte piętro
✓ budynek wyposażony w windę zjeżdżającą bezpośrednio do hali garażowej
✓ tylko cztery mieszkania na piętrze
✓ spokojni i życzliwi sąsiedzi
✓ domofon
✓ wspólnota mieszkaniowa
✓ niski czynsz - około 600 zł miesięcznie
✓ bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 6,18 m² - idealna na rowery, walizki, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe
✓ możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 59 000 zł
✓ miejsce postojowe znajduje się bezpośrednio przy windzie, dzięki czemu można wygodnie przejść z samochodu do mieszkania suchą stopą
✓ miesięczne opłaty za miejsce postojowe poniżej 100 zł
✓ liczne miejsca parkingowe dla gości - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się duży parking z fontanną
✓ bezpośrednie zejście do Doliny Gęśnika - idealnego miejsca na spacery, bieganie czy rekreację
✓ bardzo wygodny dojazd od ulic Sulechowskiej, Batorego oraz Rzeźniczaka / Trasy Północnej

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy osiedlowe oraz wszystkie najważniejsze punkty handlowo-usługowe, w tym Aldi, Biedronka oraz Kaufland (Galeria Zielona).

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu, wykończonego z dbałością o szczegóły, oferującego dużą ilość miejsca do przechowywania, przestronny taras i spokojną lokalizację z bardzo dobrą komunikacją z pozostałą częścią miasta.

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo.
Pośrednikom nieruchomości dziękujemy za kontakt.