Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Nowoczesny, klimatyzowany apartament 3-pokojowy o powierzchni 61,50 m2 - 10 minut do Starówki.

Na sprzedaż eleganckie, dopracowane w każdym detalu 3-pokojowe mieszkanie, położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku, przy ul. Jana z Kolna. To propozycja dla osób ceniących komfort, jakość wykończenia, bliskość centrum i funkcjonalność.

Lokalizacja - centrum na wyciągnięcie ręki.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, 10 minut spacerem do zielonogórskiego deptaka i klimatycznej Starówki, szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji i komunikacji miejskiej.
Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Nowoczesny apartamentowiec z 2019 roku, zadbana przestrzeń wspólna.
Apartament z klimatyzacją, jednostronne, usytuowane na III piętrze z ekspozycją od wschodu, spójna, nowoczesna kolorystyka w jasnych odcieniach bieli i szarości.

Funkcjonalny układ:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 25,81 m2;
- 2 komfortowe sypialnie o pow. 11,78 m2 i 10,70 m2;
- przedpokój z dużą zabudową o pow. 6,98 m2;
- nowoczesna łazienka o pow. 5,32 m2;
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia o pow. 0,71 m2;
- balkon.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Salon z aneksem kuchennym - Kuchnia połączona z salonem tworzy nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar w eleganckiej, jasno-szarej kolorystyce, oferując dużą ilość pojemnych szafek do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Samsung, płytę indukcyjną, zmywarkę 60 cm, piekarnik elektryczny Dual Cook, lodówko-zamrażarkę, wbudowaną kuchenkę mikrofalową oraz okap. Centralnym punktem kuchni jest praktyczna wyspa, idealna do przygotowywania posiłków i codziennego użytkowania. Blaty kuchenne wysokiej jakości, o drewnopodobnym wykończeniu w jasnej tonacji, co nadaje wnętrzu ciepła i lekkości.
W części salonowej wydzielono komfortowe miejsce do spożywania posiłków, wyposażone w stół i krzesła. Strefa wypoczynkowa obejmuje wygodną kanapę, szafkę pod telewizor oraz dwie komody, tworząc harmonijną i przytulną przestrzeń do relaksu. Całość została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność, estetykę i spójność aranżacyjną.

2 sypialnie, każda wyposażona w białą szafę w zabudowie z drążkiem na ubrania, licznymi półkami oraz wysuwanymi koszami do przechowywania. Ściany w jasnym szarym odcieniu, na podłogach panele.

Łazienka utrzymana jest w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Zarówno na podłodze, jak i na ścianach zastosowano gres w szarej i białej kolorystyce, w wielkoformatowych płytach, co nadaje wnętrzu elegancji i optycznie je powiększa. Strefa kąpielowa została zaprojektowana jako prysznic typu walk-in, z prostą, szklaną taflą, podkreślającą lekkość aranżacji. W łazience znajduje się również szafka z umywalką, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Toaleta podwieszana/ Geberit została estetycznie wkomponowana w zabudowę meblową wykonaną na wymiar - nad stelażem zaprojektowano funkcjonalne szafki oraz liczne półki, które oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania i podkreślają nowoczesny charakter wnętrza.

Pomieszczenie gospodarcze - pralnia, miejsce na pralkę oraz praktyczne półki zapewniające wygodne przechowywanie.

Przedpokój wykończony jasnym, biało-szarym gresem na podłodze, w zabudowie z szafą z drążkami na odzież wierzchnią oraz półkami na obuwie. Na ścianie znajduje się duże lustro, które optycznie powiększa przestrzeń.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska w cenie apartamentu (2,12 m2).

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA PARKINGOWEGO W HALI GARAŻOWEJ za dodatkową opłatą 58 000 zł.
Do wyboru 3 miejsca parkingowe zlokalizowane blisko windy o pow. 16,56 m2 i 16,65 m2 (dwa miejsca obok siebie).

KOSZTY UTRZYMANIA - czynsz administracyjny (2 osoby): ok. 800 zł (w tym zaliczka na wodę, C.O., wywóz śmieci) plus prąd.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane kupnem - chętnie udzielę wszystkich informacji i umówię na prezentację. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - biurom nieruchomości dziękuję.