Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,55 m², położone przy ul. Budziszyńskiej 14 w Zielonej Górze, na popularnym osiedlu Przyjaźni.

Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym budynku z windą.

Największym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład – trzy całkowicie niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC, wymieniona instalacja energetyczna i wodno-hydrauliczna. To rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem poszczególnych pokoi.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

Przestronnego pokoju dziennego (ok. 21 m²) z wyjściem na balkon.
Dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów.
Oddzielnej kuchni z zabudową meblową firmy Bodzio.
Łazienki (3,15 m²) wyremontowanej w 2026 roku.
Osobnego WC (1,65 m²) również po remoncie w 2026 roku.
Przestronnego przedpokoju w kształcie litery T, z dodatkową wnęką na szafę.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Wszystkie pokoje mają osobne wejścia z korytarza. Mieszkanie jest rozkładowe, bez pomieszczeń przechodnich.

STAN TECHNICZNY I WYKONANE REMONTY

W ostatnich latach w mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:

Generalny remont łazienki w 2026 roku.
Remont osobnego WC w 2026 roku.
Modernizacja instalacji elektrycznej – instalacja miedziana oraz wymieniona rozdzielnica.
Prace przy instalacjach wodnych w kuchni, łazience i WC.
Przygotowane przewody pod montaż klimatyzacji.
Przygotowane zasilanie pod płytę indukcyjną.
Zabudowa kuchenna firmy Bodzio mająca około 4 lat.
Okna PCV.

Mieszkanie jest częściowo wyremontowane. Pozostałe pomieszczenia dają możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

W największym pokoju panele podłogowe wymagają wymiany, natomiast w przedpokoju znajduje się wykładzina PCV.

BUDYNEK I LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z wielkiej płyty, wyposażonym w windę.

Osiedle Przyjaźni to dobrze rozwinięta część Zielonej Góry, zapewniająca dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Campusu B Uniwersytetu Zielonogórskiego, co zwiększa atrakcyjność mieszkania także pod kątem wynajmu studentom.

MIESZKANIE DLA RODZINY LUB INWESTORA

Dzięki powierzchni 68,55 m² i przemyślanemu układowi mieszkanie oferuje wiele możliwości.

Dla rodziny: trzy oddzielne pokoje, osobna kuchnia, balkon, łazienka oraz dodatkowe WC zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Dla inwestora: trzy przygotowane i umeblowane, niezależne pokoje i bliskość uczelni umożliwiają wykorzystanie mieszkania pod wynajem pokoi.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – zajęte są 2 z 3 pokoi

Obowiązujące umowy przewidują miesięczny okres wypowiedzenia, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w planowaniu wykorzystania nieruchomości, z uwzględnieniem warunków umów i obowiązujących przepisów.

Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym istnieje możliwość kontynuowania najmu z obecnymi lokatorami, bez konieczności poszukiwania nowych najemców.

Szczegółowe informacje dotyczące umów najmu oraz warunków i terminu przekazania mieszkania udostępnię osobom zainteresowanym zakupem.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji dla kupującego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu prezentacji mieszkania.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!