Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 108,43 m², położona w Zgorzelcu przy ul. Warszawskiej.
Nieruchomość stanowi połączenie funkcjonalnego mieszkania oraz lokalu użytkowego, dzięki czemu może być idealnym rozwiązaniem zarówno dla osób chcących połączyć miejsce zamieszkania z prowadzoną działalnością, jak i dla inwestora.

Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na I piętrze budynku wybudowanego w 2004 roku.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 pokoje
- kuchnia,
- łazienka,
- klatka schodowa,
- dodatkowo pod schodami znajduje się pojemna skrytka, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania.
Ogrzewanie gazowe.

Lokal użytkowy
Lokal użytkowy ma powierzchnię 56,10 m² i składa się z:
- 3 pomieszczeń (jedno główne i dwa mniejsze)
- kuchni,
- WC.
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność weterynaryjna, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją również dla osoby poszukującej gotowej przestrzeni pod działalność usługową.

Dużym atutem jest lokalizacja - bezpośrednio przy lokalu znajduje się ogólnodostępny parking, a nieruchomość położona jest blisko drogi głównej. Daje to dobre warunki do prowadzenia działalności, zapewniając łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.
Garaż
Do nieruchomości przynależy również garaż, znajdujący się około 150 metrów od mieszkania.

Cena nieruchomości wraz z garażem: 880 000 zł.
Istnieje również możliwość zakupu samego mieszkania wraz z lokalem użytkowym, bez garażu, w cenie 820 000 zł.

Ceny podlegają negocjacji.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości dającej możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. Lokalizacja oraz niezależna przestrzeń użytkowa stwarzają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję.