Oferujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość zlokalizowaną w Żernikach Wrocławskich przy ulicy Wrocławskiej . Ta wyjątkowa oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze, co stanowi niepowtarzalną okazję na zakup.Doskonała LokalizacjaNieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanym miejscu, co umożliwia szybki i wygodny dostęp do wszystkich części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz zabudowa usługowa, w tym nowo otwarte centrum handlowe u zbiegu ulic Wrocławskiej i Strzelińskiej, gdzie mieszczą się sklepy takie jak Biedronka, Pepco, DM drogeria oraz Action W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację idealną pod kątem funkcji mieszkaniowej.Budynek i MieszkanieNieruchomość mieści się w 2-piętrowym budynku wykonanym w tradycyjnej technologii murowanej  z dostępem na poddasze użytkowe. Elewacja oraz dach zostały wyremontowane, budynek ocieplono, co podnosi standard budynku. Do mieszkania prowadzi niezależne wejście z klatki schodowej na pierwsze piętro.Szczegóły Lokalu-Mieszkanie 100m2 ( 1sze piętro domu dwurodzinnego), ogrzewanie gazowe,- strych 100m2 (nowy dach i okna połaciowe VELUX),- 2 piwnice,- garaż oraz pomieszczenia gospodarcze,Uwaga, dodatkowo: - budynek 80m2 (parter i piętro) mieszkalny lub na działalność, biura, gabnet itd. - Obie nieruchomości posiadają nowe elewacje oraz instalacje elektryczne i wodno- kanalizacyjne, - położone są na zadrzewionej działce do wyłącznego użytkowania: 539m2 plus użytkowanie wspólne: 432 m2 ( wjazd, teren wokół domu).Dodatkowe AtutyNa działce o łącznej powierzchni 1492 m² do wyłącznego korzystania przez właściciela przeznaczono około 539 m², na której znajduje się:Budynek wykończony na mieszkanie o powierzchni około 80 m², w tym poddasze doprowadzone do stanu deweloperskiego Dodatkowo, co daje możliwość pozostawienia drugiego mieszkania lub zaaranżowania tej nieruchomości na miejsce do prowadzenia swojej działalności. Na posesji znajduje się garaż, co stanowi dodatkowy atut. nieruchomości.Jest to świetna okazja na inwestycję w doskonałej lokalizacji, z potencjałem na dalszy rozwój i personalizację.Jeżeli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Nie przegap okazji – skontaktuj się z nami, aby umówić się na oględziny!CENA DO NEGOCJACJI !