Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 68,5 m² | Żerniki Wrocławskie | Klimatyzacja | Bez pośredników.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji i dodatkowych kosztów.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 68,5 m², położone w Żernikach Wrocławskich, zaledwie 1 km od Wrocławia (Jagodna).

Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku z 2015 roku. To wyjątkowo kameralna inwestycja - na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, a w całym budynku zaledwie siedem.

Mieszkanie zostało wykończone i zamieszkane pod koniec 2019 roku. Jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia.

Układ mieszkania:
- przedpokój,
- jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 40 m²,
- dwie ustawne sypialnie (mniejszy pokój został przemalowany na biało),
- łazienka.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Zabudowy w kuchni, łazience, przedpokoju, a także toaletka/biuro i szafy w pokojach zostały wykonane na wymiar, co zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz dużą ilość miejsca do przechowywania.

Atuty nieruchomości:
- wysokość pomieszczeń - 2,9 m, dzięki której wnętrza są przestronne, jasne i bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.
- Klimatyzacja z możliwością sterowania przez Wi-Fi.
- Ogrzewanie podłogowe piecem dwufunkcyjnym w całym mieszkaniu.
- Bardzo dobra ekspozycja okien - salon od południa, sypialnie od wschodu i południowego wschodu.
- Meble i zabudowy wykonane na wymiar.
- Kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również:
- duży, oświetlony parking (bez problemu dla dwóch samochodów),
- wspólny ogród z altaną i miejscem do grillowania.

Koszty:
Miesięczne opłaty to 650 zł (woda, ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz ogrzewanie) + prąd. Mieszkanie jest ciepłe. Zazwyczaj są zwroty za ogrzewanie.

Lokalizacja:
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z Wrocławiem:
- 150 m do przystanku autobusowego,
- 700 m do stacji kolejowej (linia Wrocław - Kłodzko),
- około 10 minut pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu,
- 1 km do Jagodna,
- 600 m do nowego parku handlowego (Biedronka, drogeria DM, Pepco, Action, Brico, siłownia, McDonald),
- 800 m do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,
- szybki dojazd do autostrady A4.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, żłobek, biblioteka, przychodnia, sklepy spożywcze i usługowe, stacja paliw, paczkomat, restauracje, nowy park handlowy, siłownia, tereny rekreacyjne, park, boisko piłkarskie oraz korty tenisowe.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.