Nowoczesne, przestronne i komfortowe mieszkanie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Zamościa - przy ulicy Lipskiej.
Zaledwie 10 minut spacerem od Rynku Wielkiego, a jednocześnie w otoczeniu ciszy, zieleni i malowniczych terenów nad rzeką Łabunią.

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,77 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę i monitoring.

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Starannie dobrane materiały, meble wykonane na wymiar i spójna, elegancka kolorystyka tworzą ponadczasowe wnętrze, gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE
Sercem mieszkania jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 40 m², łącząca salon z aneksem kuchennym i przestronnym przedpokojem.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i swobody.
Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a południowa ekspozycja salonu sprawia, że wnętrze jest jasne i przytulne.
Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 6,3 m², idealny na poranną kawę, odpoczynek czy wieczorne chwile relaksu.
Nowoczesna kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz zabudowę meblową wykonaną na wymiar. Do dyspozycji pozostają piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa i lodówka.

PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU
W mieszkaniu znajdują się trzy niezależne sypialnie, zlokalizowane od strony północno-wschodniej.
Z ich okien rozpościera się kojący widok na drzewa i rzekę Łabunię. Zieleń za oknami oraz brak bezpośredniej zabudowy przed budynkiem zapewniają poczucie prywatności i bliskości natury.
- Sypialnia główna - 13,91 m²: przestronna, wyposażona w dużą szafę wykonaną na wymiar.
- Sypialnia II - 9,37 m²: doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
- Sypialnia III - 10,58 m²: ustawna i funkcjonalna, idealna na kolejną sypialnię lub przestrzeń do pracy.

Rozdzielenie części dziennej od sypialnianej zapewnia komfort wszystkim domownikom.

FUNKCJONALNOŚĆ I WYSOKI STANDARD
Mieszkanie oferuje również:
- przestronną łazienkę o powierzchni 5,71 m², z nowoczesną strefą prysznicową i meblami w zabudowie,
- dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 2,33 m² (obecnie garderoba),
- pojemne szafy i liczne rozwiązania do przechowywania,
- klimatyzację,
- indywidualne ogrzewanie gazowe - własny dwufunkcyjny piec marki Buderus z panelem sterowania,
- wideodomofon,
- nowoczesne oświetlenie i starannie dobrane elementy wykończenia.

Całość utrzymana jest w eleganckiej stylistyce, łączącej naturalne drewno, stonowane barwy i nowoczesne akcenty.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym budynku oddanym do użytku w 2023 roku.
Do dyspozycji:
- winda obsługująca również poziom garażu,
- monitoring budynku,
- dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 dodatkowo płatne 110 000 zł za oba,
- duża (5,71m2) komórka lokatorska na poziomie -1 wliczona w cenę mieszkania,
- zadbane części wspólne.

Położenie na ostatnim piętrze oznacza dodatkową prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem.

LOKALIZACJA - BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY
Ulica Lipska to miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygód życia w mieście.
Do Rynku Wielkiego można dotrzeć w około 10 minut spacerem, wybierając malowniczą trasę wzdłuż rzeki Łabuni.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, boiska, korty tenisowe, ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób aktywnych i wszystkich, którzy cenią spokój, a jednocześnie chcą mieć centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru.

DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość, która łączy w sobie wszystko, czego można oczekiwać od nowoczesnego mieszkania: przestrzeń, funkcjonalność, wysoki standard, komfortową lokalizację oraz bliskość natury.
Trzy niezależne sypialnie, jasny salon, południowy taras, dwa miejsca garażowe, nowoczesny budynek z windą i wyjątkowy widok na zieleń oraz rzekę.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów na remont.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!