Zabrze Makoszowy
ul. Józefa Gawrona
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia: 62,3 m² + ogród 110 m²
Lokalizacja: Zabrze, Makoszowy

Mieszkanie znajduje się w Zabrzu przy ul. Józefa Gawrona na parterze. Budynek przed 2020r. przeszedł kompleksową modernizację – zyskał nową elewację oraz wymieniono ogrodzenie wraz z bramą wjazdową. Ponadto odświeżono całą klatkę schodową. Teren jest ogrodzony z każdej strony, a do dyspozycji właściciela mieszkania są miejsca parkingowe.

W drugiej połowie 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący:
- Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
- Nową instalację elektryczną
- Nową instalację gazową – wraz z dwufunkcyjnym piecem gazowym.
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Nowe podłogi w całym mieszkaniu
- Nowe drzwi wejściowe.

Mieszkanie jest przestronne, z oknami po obu stronach budynku:
- Przestronny salon – idealny na duży zestaw wypoczynkowy.
- Sypialnia – wyposażona w dużą, zabudowaną szafę.
- Kuchnia na wymiar – duża, wyposażona w AGD
- Łazienka – z prysznicem walk-in i ogrzewaniem podłogowym.
- Mały pokój – idealny na pokój dziecięcy lub gabinet
- Przedpokój/Hol – z oświetleniem przypodłogowym

Do mieszkania przynależą również piwnica 25m2 oraz strych 4,7m2.

Dodatkowo, na terenie przy budynku wygospodarowano ok. 110m2 powierzchni w celu adaptacji ogrodu przydomowego:
- Teren wygrodzony panelami ogrodzeniowymi wraz z taśmami zapewniającymi prywatność
- Zamykany na klucz – dostęp ma wyłącznie właściciel mieszkania.
- Przygotowane miejsce pod altanę ogrodową lub zestaw wypoczynkowy.


Lokalizacja:
- Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe – 3 minuty spacerem.
- Sklepy: Biedronka, Żabka (1 km), Lidl (3 km), apteka (500 m).
- Szkoła i przedszkole: 2 km (autobus linii 111 zatrzymuje się pod szkołą).
- Szybki dojazd do dróg ekspresowych: A4 – 2 km, DTŚ – 4 km.
- Centra handlowe: Europa Centralna (6 km), Platan Zabrze (6,5 km).
- Plac zabaw – tuż obok budynku

Opłaty administracyjne:
- 600 zł (w tym jest fundusz remontowany oraz czynsz) + woda według zużycia
- 39zł koszt dzierżawy terenu wygospodarowanego pod ogród

Mieszkanie wolne od 1.05 lub 1.06 (kwestia do dogadania)

W razie pytań proszę śmiało o kontakt, udzielę niezbędnych informacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,30 m²
• parter w kamienicy
• Zabrze, Makoszowy, ul. Józefa Gawrona
• Piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela