Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie w budynku z końca 2021 r.

Stan i wyposażenie:
Lokal obecnie jest wynajmowany do końca października 2026 r., a dostępne będzie od listopada 2026 r. Jest bardzo zadbane, niezniszczone i nadaje się do wprowadzenia, a ewentualne lekkie odświeżenie można zaplanować w przyszłości. W cenie pozostaje całe widoczne na zdjęciach wyposażenie (m.in. duże łóżko, szafy, narożnik, stół z krzesłami, sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka oraz pralka).

Garaż i cena:
W proponowanej cenie sprzedaży zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Koszty notarialne i transakcyjne ponosi kupujący.

Niskie koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 3,50 zł/m2. Łączne stałe opłaty (czynsz, miejsce postojowe i wywóz śmieci ok. 80 zł) to zaledwie ok. 215 zł miesięcznie plus media według zużycia.

Ekspozycja okien:
Główna ekspozycja (duże okna w salonie i balkon 3,5 m2) jest północno-wschodnia / północna, dodatkowo salon posiada boczna doświetlenie północno-zachodnie.

Na układ funkcjonalny mieszkania (38,46 m²) składa się:

- Salon z aneksem kuchennym (18,03 m²): Doskonale doświetlona przestrzeń dzięki dużemu oknu balkonowemu, wyposażona w system energooszczędnego oświetlenia szynowego LED z niezależnymi włącznikami. W części wypoczynkowej znajduje się przestrzeń na narożnik z funkcją spania, stół kawowy, szafkę RTV oraz rozkładany stół z krzesłami.

- Aneks kuchenny: Utrzymany w eleganckiej, biało-czarnej kolorystyce, z mnóstwem miejsca do przechowywania (11 pojemnych szafek). Kuchnia jest wyposażona w pełny, nowoczesny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalę, płytę indukcyjną oraz okap. Blat roboczy doświetla dyskretna taśma LED.

- Sypialnia (12,02 m²): Bardzo ustawny pokój, w który znajduje się duże i wygodne łóżko, oraz dwie pojemne szafy (ok. 2 m długości).

- Łazienka (4,17 m²): Wykończona w ciepłej, biało-karmelowej tonacji. Znajduje się w niej wanna, nablatowa umywalka, pralka oraz przestronna zabudowa nad stelażem WC. Wklejone jest także ogromne lustro, które posiada osobne oświetlenie.

Przedpokój (4,24 m²): Z pojemną szafą w zabudowie ze szklanymi drzwiami.

W lokalu zamontowano bezprzylgowe drzwi wewnętrzne z pełnej płyty oraz panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności (AC5) z estetycznymi listwami polimerowymi. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni 3,84 m².

Budynek i lokalizacja
Osiedle jest zadbane i nowoczesne. Budynek posiada ogrzewanie gazowe i podłączenie do wody miejskiej. Lokalizacja przy ul. Miłej zapewnia doskonałą komunikację, a w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oferujące szybki dojazd do stacji metra Trocka, ronda Wiatraczna i Żerania. Tuż obok dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, m.in. Lidl, Biedronka, Kaufland, Pepco oraz Rossmann.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie.