Ząbki
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² zlokalizowane na Osiedlu Bajkowym, przy ulicy Sikorskiego w Ząbkach.
Położone jest na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2008 roku. Znajduje się na bezpiecznym Osiedlu Bajkowym. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Układ i standard:
- Salon z klimatyzacją (20 m²) - jasny i przestronny, z wyjściem na balkon.
- Sypialnia (13,6 m²) - wyposażona w dużą szafę.
- Jasna kuchnia z przedpokojem (15,8 m²) - w pełni wyposażona.
- Łazienka (4,5 m²) - z wanną i prysznicem.
- Balkon (4,5 m²) - idealny na poranną kawę.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku.
Kuchnia jest w pełni wyposażona: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna.
W łazience w 2023 roku wymieniono piec kondensacyjny oraz komin.
Ogrzewanie jest gazowe. Duże szafy w sypialni i przedpokoju zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

Dodatkowo:
- Duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, które pomieści 2 samochody - cena 40 000 zł.
- Komórka lokatorska połączona z garażem - cena 15 000 zł.

Opłaty:
- Czynsz: 700 zł + rachunki.

Budynek i osiedle:
Jest to zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną (24/7). Wjazd realizowany jest przez automatyczny szlaban na pilota. Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw oraz zadbane tereny zielone. Budynek należy do wspólnoty mieszkaniowej, jest regularnie sprzątany i systematycznie remontowany - w 2024 roku wymieniono dach.

Lokalizacja:
- Las - 300 m.
- Park miejski - 600 m.
- Basen, centrum sportu (kręgle, squash) - 200 m.
- Sklepy: Społem 50 m, Żabka 200 m, Biedronka i targ 550 m, Lidl 1 km.
- Szkoła podstawowa - 900 m, liczne przedszkola i żłobki w okolicy.
- Przystanki autobusowe (linie 199, 245 i linie lokalne) - 150-200 m.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowy budynek z lokalami usługowymi, co dodatkowo zwiększy komfort życia.

Dojazd do Warszawy:
- PKP Ząbki - 800 m, czas dojazdu do metra Dworzec Wileński wynosi 7 minut.
- Szybki dostęp do drogi S8 i Trasy Siekierkowskiej.

Idealne mieszkanie dla pary, rodziny lub jako inwestycja.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Ząbki, ul. gen. Władysława Sikorskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj