Chcesz mieć własne mieszkanie w centrum Wyszkowa, ale całe jest poza Twoim budżetem?

Sprzedaję udział 1/2 w mieszkaniu 42 m² za 140 000 zł. W tej cenie korzystasz z całego lokalu, bo drugiej połowy nikt nie zajmuje i nikt jej nie chce.

**Co dostajesz**

- Połowę mieszkania na własność i klucze do całości.
- Własne miejsce w centrum za ułamek ceny całego mieszkania.
- Remont od zera, pod siebie, bez dopłacania za cudzy standard.
- Niskie koszty stałe: czynsz 460 zł, ogrzewanie miejskie.

**Mieszkanie**

- 44 m², I piętro, ul. Sowińskiego 46
- 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, osobna łazienka i osobne WC
prąd, woda, kanalizacja, CO miejskie
- do kompletnego remontu (stan na zdjęciach)

**Sytuacja prawna po ludzku**

- Udział 1/2 to połowa mieszkania wpisana w księdze wieczystej (KW).
- Posiadanie to faktyczne korzystanie z lokalu. Przejmujesz je w całości.
- Druga połowa należała do zmarłego współwłaściciela. Jego spadkobiercy deklarują, że odrzucą spadek, czyli zrezygnują z niego. Wtedy ta połowa z mocy prawa trafi do gminy. Może to potrwać lata.

**Dla kogo to dobre rozwiązanie**

- masz gotówkę na zakup i remont,
- chcesz mieszkać w centrum Wyszkowa, a całe mieszkanie jest poza budżetem,
- akceptujesz, że w KW masz połowę, a nie całość.

**A dla kogo nie**

- chcesz od razu mieć 100% mieszkania w księdze,
- nie masz budżetu na kompletny remont,

**Najczęstsze pytania**

*Czy ktoś zgłasza prawa do drugiej połowy?*

Nie. Nikt z niej nie korzysta, a spadkobiercy nie chcą mieć z lokalem nic wspólnego.

*Czy mogę porozmawiać ze spadkobiercami?*

Tak. Znane są adresy spadkobierców z pierwszej i drugiej linii, więc możesz z nimi porozmawiać przed zakupem.

*Czy dostanę kredyt?*

Raczej nie, bo banki zwykle nie finansują zakupu udziału. Zakładaj zakup za gotówkę.

*Czy mogę kiedyś mieć całe mieszkanie?*
Jest taka możliwość, np. przez wykup drugiej połowy od jej przyszłego właściciela - gminy.

Zapraszam na oglądanie. Udostępnię numer KW, dokumenty i kontakt do spadkobierców.