Szukasz nowoczesnego, w pełni wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji, z którego pieszo dotrzesz zarówno do pracy, jak i na weekendowy relaks? To doskonała propozycja dla singla lub pary profesjonalistów (osób pracujących/zdalnych), którzy cenią wysoki standard, święty spokój (oferta wyłącznie dla osób niepalących, bez dzieci i zwierząt) oraz brak problemów z parkowaniem w centrum!

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA
- Prywatny parking: Dostęp do zamykanego parkingu za szlabanem, przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców budynku.
- Komfort przez cały rok: Salon wyposażony w wydajną klimatyzację, a przestronny balkon posiada markizę przeciwsłoneczną - idealną na upalne dni.
- Komfortowy sen: W sypialni znajduje się duże, wygodne łóżko małżeńskie typu King Size, które gwarantuje doskonały wypoczynek.
- Wysoki standard: Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia od 1 lipca. Wykończone z dbałością o detale, z osobną sypialnią i funkcjonalnym hollem.

BIZNESOWE I AKADEMICKIE SERCE WROCŁAWIA (LOKALIZACJA)
Mieszkanie przy ul. Długiej to logistyczny strzał w dziesiątkę:
- Biznes tuż obok: Kilka minut spacerem do nowego zagłębia biurowego - kompleksu Quorum Office Park, Atal Towers oraz Odra Tower. Idealne rozwiązanie, by zapomnieć o korkach i marnowaniu czasu na dojazdy.
- Uniwersytet i Stare Miasto: Zaledwie 15 minut piechotą dzieli Cię od Gmachu Głównego Uniwersytetu Wrocławskiego oraz wrocławskiego Rynku.
- Relaks nad wodą: W bezpośrednim sąsiedztwie klimatyczna Wyspa Słodowa, urokliwy Ostrów Tumski oraz nadrzeczne bulwary idealne na rower czy jogging po pracy.
- Komunikacja i zakupy: Świetnie skomunikowany punkt (liczne tramwaje i autobusy). Wokół pełna infrastruktura handlowa (Kaufland, Rossman, OBI, restauracje, usługi).

UKŁAD POMIESZCZEŃ (3. piętro, budynek z 2000 r.)
- Klimatyzowany salon z wyjściem na balkon
- Przytulna, osobna sypialnia z dużym łóżkiem King Size
- Jasna, w pełni wyposażona kuchnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój z miejscem do przechowywania

KOSZTY MIESIĘCZNE
- Czynsz najmu: 2700 PLN
- Opłaty administracyjne do spółdzielni: ok. 900 PLN (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)
- Internet (Szybki światłowód Netia): 89,90 PLN
- Prąd: ok. 150 PLN (wg zużycia dla 2 osób)
- Gaz: ok. 60 PLN (wg zużycia dla 2 osób)
- Łączny koszt miesięczny z opłatami wynosi ok. 3900 PLN.
- Wymagana kaucja zwrotna: 4000 PLN

WARUNKI WYNAJMU
- Dostępne od: 1 lipca
- Okres umowy: minimum 12 miesięcy (umowa najmu okazjonalnego u notariusza)
- Preferowani najemcy: Osoby pracujące (również zdalnie), niepalące, bez dzieci i zwierząt domowych. Oferta dla osób prywatnych z dokumentami pobytowymi UE (dowód, karta pobytu, paszport UE) lub okolicznych firm.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
!! WAŻNE DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI:
Ogłoszenie bezpośrednie. Agencje i pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, powielanie zdjęć oraz zgłaszanie się w celu pozyskania oferty do bazy.

Air-conditioned 2-room apartment with parking on Długa St. - Perfect for a Couple / Home Office (near Quorum & Old Town)
Are you looking for a modern, fully equipped apartment in an excellent location where you can easily walk to both work and weekend entertainment? This is a perfect choice for a single professional or a couple (working/remote) who appreciate high standards, peace and quiet (non-smokers, no children, no pets), and hassle-free parking in the city center!

MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT
- Private Parking: Access to a gated, secure parking area with a barrier, available exclusively for the residents.
- Year-round Comfort: The living room is equipped with efficient air conditioning, and the spacious balcony features a sun awning - perfect for hot summer days.
- Comfortable Sleep: The bedroom features a large, comfortable King Size double bed, ensuring excellent rest.
- High Standard: Fully furnished and ready to move in from July 1st. Finished with high-quality materials, featuring a separate bedroom and a functional hallway.

BUSINESS & ACADEMIC HUB OF WROCŁAW (LOCATION)
The apartment on Długa Street offers unmatched urban logistics:
- Business at Your Doorstep: A few minutes' walk to the new business hub - Quorum Office Park, Atal Towers, and Odra Tower. An ideal solution to avoid traffic jams and save time commuting.
- University & Old Town: Only a 15-minute walk to the Main Building of the University of Wrocław and the Market Square (Rynek).
- Relaxation by the River: Very close to the vibrant Słodowa Island, historic Ostrów Tumski, and riverside boulevards - perfect for a bike ride or jogging after work.
- Public Transport & Shopping: Excellent connection to all parts of the city (numerous tram and bus lines). Complete commercial infrastructure (shops, supermarkets, restaurants) nearby.

LAYOUT (3rd floor, building from 2000)
- Air-conditioned living room with balcony access
- Cozy, separate bedroom with a large King Size bed
- Bright, fully equipped kitchen
- Bathroom with toilet
- Hallway with storage space

MONTHLY COSTS
- Base Rent: 2700 PLN
- Administrative fees to the housing community: approx. 900 PLN (includes water and heating advances)
- High-speed fiber internet (Netia): 89.90 PLN
- Electricity: approx. 150 PLN (based on usage for 2 people)
- Gas: approx. 60 PLN (based on usage for 2 people)
- Total estimated monthly cost is around 3900 PLN.
- Refundable Deposit: 4000 PLN

RENTAL TERMS
- Available from: July 1st
- Lease duration: minimum 12 months (occasional lease agreement / najem okazjonalny)
- Preferred tenants: Working professionals (including remote workers), non-smokers, no children, no pets. Offer dedicated to individuals with EU residency status documents (ID, residence card, EU Passport) or local companies.

Feel free to contact us and schedule a viewing!