Do wynajęcia nowoczesny apartament typu loft z roletami elektrycznymi, balkonem oraz dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym, w Centrum Wrocławia!
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone.
W mieszkaniu (łazience) znajduje się ogrzewanie podłogowe.

BUDYNEK I OKOLICA:
Wrocław, ul. Walońska. Apartamentowiec Angel City z 2022 r.

Nieruchomość położona jest na I piętrze w nowoczesnym budynku z recepcją, ochroną, miejscem do pracy (coworking), pokojem do zabaw dla dzieci, strefą SPA (siłownia, sauna, łaźnia parowa), rowerownią, windami, stacją do ładowania aut oraz stacją roweru miejskiego.
Przy budynku znajdują się tereny zielone wraz z promenadą wzdłuż rzeki Oława.

Lokalizacja:
· 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego/autobusowego,
· 15 minut spacerem na Stare Miasto, Galeria Dominikańska lub Plac Grunwaldzki,
· w pełni rozwinięta infrastruktura: sklep spożywczy, drogeria, lokale gastronomiczne itp.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na 57 m2 składają się: duży salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz hol.
Do mieszkania przynależy balkon oraz podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Nieruchomość w pełni umeblowana.

Dla osób zainteresowanych mogę przesłać film "spacer po nieruchomości".

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 01.10.2025 r.

CENA:
Koszt miesięcznego najmu za mieszkanie + dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym wynosi: 4 800 zł.
+
Opłaty administracyjne około 1 700 zł miesięcznie (opłata miesięczna, czynsz do administracji z zaliczkami na m.in.: zużycie wody, ogrzewania, wywóz nieczystości, energia elektryczna, internet, TV).
Najem okazjonalny.
Wymagana kaucja: 6 500 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie prywatne! Bez pośredników!
Nie pobieram od Najemcy prowizji.

ENGLISH VERSION

For rent functional loft apartment with balcony in the center of Wroclaw!
Apartment fully furnished.
The apartment has floor heating in the bathroom.

BUILDING AND AROUND:
Wrocław, ul. Walońska. Angel City Apartment Building (2022).

The property is located on the 1st floor of a modern building that provides: reception, security, coworking place, SPA area (gym, sauna, steam room), children's playroom, bicycle storage, elevator, car charging station, city bike station.
Right next to the building, there are green areas and a promenade along the Oława River.

Location:
· 5 minutes walk to the tram / bus stop,
· 15 minutes walk to the Old Town, Galeria Dominikańska Center, or Grunwald Square,
· fully developed infrastructure: grocery store on-site.

OFFER DESCRIPTION:
The 57 m2 consists of a large living room with kitchenette, bedroom, bathroom and hall.
The apartment includes a balcony and 2 parking spaces in the underground garage.

PRICE:
The cost of the monthly rent for the flat with 2 parking spaces in the underground garage is: 4,800 PLN.
+
Administration fees approximately 1,700 PLN per month (monthly fee, rent to administration with advances for, among others: water consumption, heating, waste disposal, electricity, internet, TV).
Occasional rental.
A security deposit of PLN 6,500 is required.

I invite You to the presentation!

Private advertisement.
No intermediaries!
I do not charge commission from the Tenant.