Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,5 m², położone przy ul. Jeleniej 54 we Wrocławiu.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Magnolia Park, licznych punktów handlowych i usługowych oraz terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i mieć najważniejsze miejsca codziennego życia w zasięgu kilku minut.
Mieszkanie jest w przyzwoitym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania.
### Układ mieszkania
Powierzchnia lokalu wynosi 41,5 m².
W skład mieszkania wchodzą:
* dwa niezależne pokoje,
* osobna kuchnia,
* osobna łazienka,
* osobna toaleta,
* przedpokój.
Klasyczny i funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi pokojami oraz niezależną kuchnią sprawia, że mieszkanie może być wygodnie użytkowane przez studentów, parę, współlokatorów lub rodzinę z dzieckiem.
Oddzielenie łazienki i toalety dodatkowo zwiększa komfort codziennego korzystania z mieszkania, szczególnie przy większej liczbie mieszkańców.
### Standard mieszkania
Mieszkanie jest utrzymane w przyzwoitym stanie i jest gotowe do zamieszkania.
Nie jest to lokal po generalnym remoncie ani mieszkanie urządzone w standardzie apartamentowym. Jego największymi zaletami są funkcjonalny rozkład, dobra powierzchnia oraz bardzo atrakcyjna lokalizacja.
To dobra propozycja dla osób, które szukają praktycznego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Wrocławia i nie chcą płacić wyłącznie za nowoczesny standard wykończenia.
### Lokalizacja
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest lokalizacja.
Ul. Jelenia znajduje się w części Wrocławia zapewniającej bardzo dobry dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.
W niedalekiej odległości znajduje się Magnolia Park, jedno z największych centrów handlowych we Wrocławiu. W okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne oraz inne miejsca potrzebne do codziennego funkcjonowania.
W pobliżu znajdują się również tereny zielone, między innymi:
* Park Popowicki,
* Park Zachodni.
Okolica daje również dostęp do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej, w tym basenu.
Dzięki temu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i rodzin z dziećmi.
### Dla kogo
Mieszkanie może być szczególnie interesujące dla:
* studentów,
* dwóch niezależnych najemców,
* pary,
* rodziny z dzieckiem,
* osób pracujących w centrum lub zachodniej części Wrocławia.
Dwa oddzielne pokoje pozwalają na wygodne rozdzielenie części dziennej i sypialnej lub stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni do życia i pracy.
### Najważniejsze atuty
* 41,5 m² powierzchni,
* dwa niezależne pokoje,
* osobna kuchnia,
* osobna łazienka i toaleta,
* bardzo dobra lokalizacja,
* bliskość Magnolia Park,
* łatwy dostęp do centrum Wrocławia,
* Park Popowicki i Park Zachodni w pobliżu,
* rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa,
* mieszkanie gotowe do zamieszkania.
* winda w budynku!
### Koszty najmu
Cena najmu wynosi 2 800 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatne są:
* czynsz administracyjny w wysokości około 500 zł miesięcznie,
* energia elektryczna według zużycia,
* Internet zgodnie z wybraną ofertą operatora.
Kaucja zabezpieczająca wynosi 3 000 zł.
#### Warunki najmu
Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących warunków najmu oraz umówienia prezentacji mieszkania.