Na wynajmem dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m2, położone na parterze w bloku przy ul. Komandorskiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla rodziny, dla osób pracujących lub studentów. Łatwy dojazd na każdą uczelnię. Lokal nadaje się do zamieszkania lub pod nieuciążliwy biznes, np. biuro księgowe, kancelarię, usługi kosmetyczne, szkołę językową lub inne usługi.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 3 pokoje - rozkładowy, funkcjonalny układ,
- oddzielna kuchnia
- okna wychodzą na spokojną okolicę oraz dziedziniec,
- ogrzewanie miejskie, okna PCV, elektryka miedziana,
- dodatkowo w kuchni oraz salonie ogrzewanie podłogowe,
- nowsze budownictwo z windą,
- dwustronna ekspozycja: naturalne światło przez cały dzień, lepsza cyrkulacja powietrza,
- schowek/ garderoba - dodatkowe miejsce do przechowywania,
- parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców - wygodne i bezpłatne parkowanie pod blokiem,
- położenie nieruchomości w jednej z najbardziej cenionej lokalizacji w mieście - Westfield Wroclavia, Sky Tower, Dworzec Główny, ul. Powstańców Śląskich,
- wyposażenia mieszkania do ustalenia z najemcą.

Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon ok. 23 m2 ,
- Dwie ustawne sypialnie po ok. 10-12 m2 - doskonałe jako sypialnie, pokoje dziecięce lub pod gabinet,
- Oddzielna kuchnia ok. 7 m2 - z zabudową kuchenną i sprzętem AGD
- Łazienka ok. 4 m2,
- Duży przedpokój pojemną szafą lub poczekalnię ok. 6 m2
- Schowek/ garderoba ok. 3 m2
- Ogródek - osobne wyjście na patio.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Doskonałe położenie:
- przystanek tramwajowy (Zaolziańska, kilkanaście połączeń) przy Powstańców Śląskich - 3 min pieszo
- Sky Tower (800 m) - 10 min pieszo,
- Rynek (1,6 km) - 24 min pieszo,
- Dworzec Główny (750 m) - 10 min pieszo,
- Centrum Handlowe Westfield Wroclavia (600 m) - 8 min pieszo,
- Ponadto: markety, sklepy, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru.

Czynsz:
- Czynsz za wynajem 4200 zł,
- Opłaty za media 900zł (w tym m.in. administracja, ogrzewanie, fundusz remontowy, woda) + prąd (wg. zużycia).
Przy podpisaniu umowy na rok pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości 4500 zł.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Edyta Cygan
tel. [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.