Chociebuska 13, Wrocław

Pierwszy najem - najem okazjonalny, prywatnie. Mieszkanie zlokalizowane na Nowym Dworze - bardzo dobrze skomunikowanej z centrum Wrocławia dzielnicy, o powierzchni 64,28 m2, 3 pokojowe na 6 piętrze z 1 miejscem postojowym w garażu podziemnym w nowoczesnym budynku oddanym w 2023 roku do użytkowania. Mieszkanie rozstawne, na przestrzał budynku z widokami na zielone ogrody działkowe. Cicha okolica oraz jakoś materiałów zapewniają ciszę i komfort zamieszkania.

Najem od 1.06.2026, możliwość wprowadzenia 31.05.2026 r.

Bardzo blisko zlokalizowane są:
- Factoria Park (5 min samochodem, 25 min spacerem)
- Magnolia Park (8 min samochodem, 40 min spacerem)
- Centrum (ul. Świdnicka w 16-20 min tramwajem)
- Najbliższy przystanek autobusowy 1 min
- Najbliższy przystanek tramwajowy (13/23) 8 min
- Stacja kolejowa Nowy Dwór - 600 m od budynku - 6 min spacerem
- W okolicy 3 lidle, 2 biedronki, stacja paliwowa i wiele innych usług;
- Przedszkola, Szkoły podstawowe, Liceum - wszystko w zasięgu 5 min spacerem;
- Park Tysiąclecia (30 min spacerem)
- rzeka Ślęza (15 min spacerem)
- AOW (6 min samochodem)
- Obwodnica śródmiejska (2 min samochodem)

Układ apartamentu:
- Salon z aneksem kuchennym 25,5 m2
- Balkon 6 m2
- Łazienka 6, m2
- Toaleta 1,5 m2
- Sypialnia 10,5 m2
- Pokój 9,5 m2
- Korytarze z przedpokojem 11,08 m2

Lokalizacja względem stron świata południe / północ.

Dodatkowe udogodnienia:
- rowerownia w budynku,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- winda
- klimatyzacja
- smart home (Grenton)
- internet (światłowód)
- żabka bramę obok
- monitoring na osiedlu - zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców
- zmywarka
- suszarka bębnowa

Uwagi dodatkowe:
- brak zwierząt;
- przepisanie liczników i internetu;

Opłaty:
- kwota najmu 4000 zł
- czynsz, odpady i utrzymanie części wspólnych 850 zł
- prąd - według zużycia
- garaż w cenie najmu
- kaucja zwrotna 6000,00 zł

Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach, w razie pytań proszę o kontakt