Mieszkanie do wynajęcia z miejscem w garażu
46 m² | 2 pokoje | Muchobór Wielki przy Fashion Outlet | Garaż | Windy | Wysoki standard

OPIS OGŁOSZENIA:
Do wynajęcia od zaraz jasne, przestronne i komfortowo wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 46 m².
Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, na nowoczesnym, bezpiecznym osiedlu (teren wygrodzony, wjazd zabezpieczony szlabanem) przy ul. Granicznej we Wrocławiu (Muchobór Wielki).
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, idealne dla pary, singla lub pracowników wrocławskich korporacji szukających doskonałego punktu logistycznego.

REWELACYJNA LOKALIZACJA (Muchobór Wielki / ul. Graniczna):
- Zakupy i rozrywka: Tuż obok Centrum Handlowego Wrocław Fashion Outlet, Carrefour, Castorama, restauracji i punktów usługowych.
- Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz Portu Lotniczego.
Bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz strefami biznesowymi przy ul. Strzegomskiej i Robotniczej.

SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów.
- Salon: Przestronny i jasny, wyposażony w wygodną kanapę rogową, duży stół z 4 krzesłami, 3-elementową meblościankę, telewizor z zestawem kina domowego, stolik pod komputer oraz stylową lampę stojącą.
Z salonu wyjście na balkon.
- Sypialnia: Przytulna strefa odpoczynku z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi z lampkami oraz pojemną szafą.
Unikalnym atutem jest funkcjonalna, stała zabudowa z aż 20 schowkami, gwarantująca mnóstwo miejsca do przechowywania.
- Osobna kuchnia: W pełni umeblowana (aż 32 sztuki szafek wiszących i stojących) oraz kompleksowo wyposażona w naczynia i wysokiej klasy sprzęt AGD: duża lodówka Samsung, płyta grzewcza Whirlpool, piekarnik Beko oraz zmywarka Whirlpool.
- Łazienka: Komfortowa, z wielofunkcyjną kabiną prysznicową, umywalką w zabudowie z szafkami, dużym lustrem oraz pralką Samsung.
- Przedpokój: Wieszak wolnostojący oraz pojemna szafa w zabudowie, w której znajdują się niezbędne sprzęty domowe (m.in. odkurzacz, suszarka na pranie).

MEDIA I PARAMETRY TECHNICZNE:
- Ogrzewanie miejskie (najbardziej stabilne i ekonomiczne we Wrocławiu).
- Mieszkanie bardzo jasne, o ekspozycji zapewniającej optymalne doświetlenie przez cały dzień.

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- Czynsz najmu (odstępne):
- 2 800 zł (bez miejsca garażowego) lub
- 3 100 zł (w cenie szerokie miejsce w garażu podziemnym)
- Czynsz administracyjny: 680 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci; ostateczna kwota zależy od stopnia zużycia mediów).
- Prąd: rozliczany według faktycznego zużycia.
- Kaucja zabezpieczająca: 3000 zł

WARUNKI WYNAJMU:
- Dostępne: od zaraz
- Dla osób niepalących wewnątrz lokalu.
- Wymagana umowa w formie najmu okazjonalnego (zapewniająca bezpieczeństwo obu stronom).

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!