ENGLISH AND UKRAINIAN VERSION OF THE DESCRIPTION BELOW
АНГЛІЙСЬКА ТА УКРАЇНСЬКА ВЕРСІЇ ОПИСУ НИЖЧЕ

Oferuję nowo wykończone, przytulne mieszkanie na wynajem - dostępne od 1 sierpnia 2026 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania przez pierwszych najemców, w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
- Sypialnia: łóżko 160x200 cm, pojemna trzydrzwiowa szafa oraz podwieszony telewizor.
- Mały pokój: fotel, szafa dwudrzwiowa i biurko. Pokój nadaje się idealnie do pracy z domu lub na drugą sypialnię.
- Salon z kuchnią: w części wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa i drugi telewizor. Kuchnia wyposażona jest w nową lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, mikrofalówkę, stół jadalny z 4 krzesłami oraz pełne wyposażenie (naczynia, garnki i utensylia do gotowania).
- Łazienka: z nową pralką.
- Przedpokój: szafka na buty i wieszak na kurtki (jest już zamontowany).

DODATKOWE ATUTY:
Ogromnym plusem jest balkon i taras, które dają dodatkowe 17 m² przestrzeni do relaksu i oferują wspaniały widok na zachody słońca. Na tarasie znajdują się żywe kwiaty. W budynku dostępna jest winda.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu na osiedlu Jagodno w dzielnicy Krzyki, przy ul. Stanisława Drabika. W najbliższym otoczeniu znajdziesz:
- Przystanki autobusowe i kolejowe
- Liczne restauracje i kawiarnie
- Sklepy spożywcze
- Tereny zielone (Park Wojszyce)

WARUNKI NAJMU:
- Umowa: Najem okazjonalny na minimum rok (z możliwością przedłużenia).
- Zwierzęta: Do indywidualnego uzgodnienia.
- Palenie: Całkowity zakaz palenia w mieszkaniu (zapis w umowie).

KOSZTY:
- Czynsz najmu: 3100 zł
- Czynsz administracyjny do spółdzielni (w tym woda, śmieci itd.) ok. 650 zł
- Internet: 50 zł
- Prąd: płatny co miesiąc według zużycia, bez zaliczek (ok. 100 zł)
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 200 zł / miesiąc płatne dodatkowo.
- Kaucja zwrotna: 4500 zł

Bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

ENGLISH BELOW
I offer a newly finished, cozy apartment for rent - available from August 1, 2026. The apartment is ready for its first tenants to move in, fully furnished and equipped with household appliances.

LAYOUT AND FURNISHINGS:
- Bedroom: a 160x200 cm bed, a spacious three-door wardrobe, and a wall-mounted TV.
- Small room: an armchair, a two-door wardrobe, and a desk. The room is perfectly suited for a home office or a second bedroom.
- Living room with kitchen: the lounge area features a fold-out sofa bed and a second TV. The kitchen is equipped with a new fridge, an oven, an induction hob, a dishwasher, a microwave, a dining table with 4 chairs, and full equipment (dishes, pots, and cooking utensils).
- Bathroom: includes a new washing machine.
- Hallway: a shoe cabinet and a coat rack (already installed).

ADDITIONAL ADVANTAGES:
A huge plus is the balcony and terrace, which provide an additional 17 m² of space for relaxation and offer a magnificent view of the sunsets. There are live flowers on the terrace. The building has an elevator.

LOCATION:
The apartment is located in Wrocław in the Krzyki district, on Stanisława Drabika Street. In the immediate vicinity, you will find:
- Bus and train stops
- Numerous restaurants and cafes
- Grocery stores
- Green areas (Wojszyce Park)

RENTAL CONDITIONS:
- Contract: Occasional lease agreement (najem okazjonalny) for a minimum of one year (with the possibility of extension).
- Pets: Subject to individual agreement.
- Smoking: Strict no-smoking policy inside the apartment (stipulated in the contract).

COSTS:
- Rent: 3100 PLN
- Administrative fee to the housing cooperative (including water, garbage collection, etc.): approx. 650 PLN
- Internet: 50 PLN
- Electricity: paid monthly based on actual consumption, no advance payments (approx. 100 PLN)
- Underground garage parking space: 200 PLN / month, paid additionally.
- Refundable deposit: 4500 PLN

Feel free to contact me and arrange a viewing!

УКРАЇНСЬКА ВЕРСІЯ ОПИСУ
Пропоную в оренду нову, затишну квартиру з ремонтом - доступна з 1 серпня 2026 року. Квартира готова до заселення першими орендарями, повністю укомплектована меблями та побутовою технікою.

ПЛАНУВАННЯ ТА ОБЛАШТУВАННЯ:
- Спальня: ліжко 160x200 см, містка тридверна шафа та підвісний телевізор.
- Маленька кімната: крісло, дводверна шафа та письмовий стіл. Кімната ідеально підходить для віддаленої роботи або як друга спальня.
- Вітальня з кухнею: у зоні відпочинку є розкладний диван і другий телевізор. Кухня обладнана новим холодильником, духовкою, індукційною плитою, посудомийною машиною, мікрохвильовкою, обіднім столом з 4 стільцями, а також повним набором кухонного приладдя (посуд, каструлі та інструменти для готування).
- Ванна кімната: з новою пральною машиною.
- Передпокій: тумба для взуття та вішалка для курток (вже встановлена).

ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ:
Величезним плюсом є балкон і тераса, які дають додаткові 17 м² простору для відпочинку і пропонують чудовий вид на захід сонця. На терасі є живі квіти. У будівлі є ліфт.

ЛОКАЦІЯ:
Квартира знаходиться у Вроцлаві в районі Кшикі (Krzyki), на вул. Станіслава Драбіка (Stanisława Drabika). У найближчому оточенні ви знайдете:
- Автобусні та залізничні зупинки
- Численні ресторани та кафе
- Продуктові магазини
- Зелені зони (Парк Войшице)

УМОВИ ОРЕНДИ:
- Договір: Оказіональна оренда (najem okazjonalny) мінімум на рік (з можливістю продовження).
- Тварини: За індивідуальною домовленістю.
- Куріння: Повна заборона куріння в квартирі (прописується в договорі).

ВИТРАТИ:
- Орендна плата: 3100 зл
- Адміністративний збір до кооперативу (czynsz administracyjny, включає воду, вивіз сміття тощо): бл. 650 зл
- Інтернет: 50 зл
- Електроенергія: оплачується щомісяця за лічильником, без авансів (бл. 100 зл)
- Паркувальне місце в підземному гаражі: 200 зл / місяць, оплачується додатково.
- Поворотна застава (kaucja): 4500 зл

Запрошую до контакту та перегляду квартири наживо!