Do wynajęcia jasne, dwupoziomowe mieszkanie z dużą antresolą, balkonem i osobną garderobą, położone na wrocławskim Gaju.

Mieszkanie ma 56 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia po podłodze jest większa ze względu na skosy. Znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z windą.

Nietypowy, dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od sypialnej. Oprócz salonu i sypialni na antresoli mieszkanie ma dodatkowy, osobny pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub gościnny.

Atutem mieszkania jest południowa ekspozycja - przy dobrej pogodzie z okien widać Ślężę, a czasem nawet Śnieżkę.

UKŁAD MIESZKANIA
Poziom pierwszy:
- salon z wyjściem na balkon,
- oddzielna kuchnia,
- dodatkowy pokój,
- łazienka,
- przedpokój.

Poziom drugi - antresola:
- przestronna sypialnia otwarta na salon,
- osobna garderoba.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone.
Kuchnia - zabudowa meblowa, lodówka z zamrażarką, kuchenka z piekarnikiem, zmywarka, mikrofalówka, okap i czajnik.
Salon - sofa z funkcją spania oraz rozkładany stół z czterema krzesłami.
Dodatkowy pokój - świeżo odmalowany, wyposażony w rozkładaną kanapę.
Sypialnia na antresoli - duże łóżko z wygodnym materacem, biurko i fotel.
Garderoba - osobna, pojemna i dobrze doświetlona.
Łazienka - wanna z możliwością korzystania z prysznica oraz pralko-suszarka.
Przedpokój - duża szafa z lustrem oraz komoda.
W dodatkowym pokoju oraz na antresoli wyprowadzony jest przewodowy internet (światłowód).
Na dolnym poziomie zamontowane są rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie centralne.
Istnieje również możliwość uzgodnienia dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

LOKALIZACJA - GAJ
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zielonej części Wrocławia. W pobliżu biegnie trasa pieszo-rowerowa wzdłuż nasypu, którą można dojechać m.in. do Parku Skowroniego.
W odległości kilku minut spacerem znajdują się:
- przystanki tramwajowe - linie 18 i 21 - oraz autobusowe - K, [numer], 249, 255 i 903, zapewniające bezpośrednie połączenia m.in. z centrum i Dworcem Głównym,
- Szkoła Podstawowa nr 90, przedszkola i żłobki,
- Ferio Gaj - m.in. EUROSPAR, Action, Pepco, Rossmann i JYSK,
- Żabka i inne sklepy spożywcze,
- restauracje i punkty gastronomiczne,
- siłownia i liczne punkty usługowe,
- paczkomaty.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 490 zł/mies.
Dodatkowe opłaty:
- czynsz administracyjny - ok. 710 zł/mies.,
- internet - 70 zł/mies.,
- prąd - ok. 180 zł/mies. przy 3 osobach,
- media rozliczane według rzeczywistego zużycia - historycznie średnio ok. 165 zł/mies. przy 3 osobach (rozliczenie półroczne)

Kaucja: 5 000 zł.
Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących. Zwierzęta do indywidualnego uzgodnienia.
Najem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.
Umowa najmu okazjonalnego, preferowany najem długoterminowy.
Proszę o kontakt telefoniczny w godz. 9:00-21:00. W przypadku nieodebranego połączenia proszę o SMS.
We speak English :)
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.