Warszawa, Mokotów, ul. Jana III Sobieskiego
170 m² | 4 pokoje | 2 balkony | garaż podziemny | komórka lokatorska
Cena najmu: 14 000 zł / miesiąc
Dostępny od zaraz

Do wynajęcia wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 170 m², położony w prestiżowym apartamentowcu na granicy Mokotowa i Wilanowa. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo, prywatność oraz dostęp do udogodnień klasy premium.

Apartament został urządzony w wysokim standardzie, jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Południowa ekspozycja okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a przemyślany układ pomieszczeń tworzy wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.
Rozkład apartamentu

Na powierzchnię 170 m² składają się:

przestronny salon z częścią jadalnianą,
jasna, otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem,
dwie komfortowe sypialnie z garderobami,
gabinet,
dwie łazienki,
osobne WC dla gości,
dwie spiżarnie,
dwa balkony.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska na parterze.
Wyposażenie

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty codziennego użytku, w tym:

klimatyzację,
telewizor,
pralkę,
suszarkę,
zmywarkę,
lodówkę,
piekarnik,
płytę grzewczą,
opomiarowanie wody i ciepła.

Budynek i udogodnienia dla mieszkańców

Apartament znajduje się na ogrodzonym, całodobowo strzeżonym terenie. Bezpieczeństwo zapewnia podwójna ochrona — przy bramie wjazdowej oraz w recepcji budynku —
a także monitoring części wspólnych i terenu osiedla.

Mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkową strefę rekreacyjną, dostępną wyłącznie dla rezydentów:

basen,
jacuzzi,
dwie sauny,
fitness room,
kort tenisowy,
plac zabaw dla dzieci,
taras widokowy 360° z panoramą Warszawy,
serwis techniczny,
konserwatorów,
serwis sprzątający.

BUDYNEK SKANSKA RESIDENCE z 2000 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada windę i jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Lokalizacja i komunikacja

Adres przy ul. Jana III Sobieskiego zapewnia wygodny dostęp zarówno do Mokotowa, Wilanowa, jak i centrum Warszawy. To lokalizacja, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską i pełną infrastrukturą codziennego życia.

Ogromnym atutem jest bliskość komunikacji tramwajowej — przystanek znajduje się praktycznie pod nosem, w rejonie ul. Jana III Sobieskiego / Św. Bonifacego. W pobliżu kursują linie tramwajowe 14, 16 i 19, zapewniające szybki i wygodny dojazd w stronę Śródmieścia, Dworca Centralnego, metra oraz innych części miasta.

Dojazd tramwajem do centrum zajmuje około 20–25 minut, dzięki czemu apartament jest świetną propozycją nie tylko dla osób poruszających się samochodem, ale również dla tych, którzy na co dzień chcą wygodnie korzystać z komunikacji miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

sklepy i supermarkety,
centrum handlowe,
przedszkola,
szkoły podstawowe i średnie,
punkty usługowe,
tereny mieszkaniowe o spokojnym charakterze.

Warunki najmu:

Czynsz najmu: 14 000 zł / miesiąc
Kaucja: dwukrotność czynszu
Dostępność: od zaraz
Preferowani najemcy: osoby niepalące
Miejsce postojowe: w garażu podziemnym
Komórka lokatorska: w cenie

W ramach czynszu uwzględnione są media: prąd, ogrzewanie, klimatyzacja oraz ciepła i zimna woda.

Aktualne opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą 5348,71 zł. Czynsz podlega waloryzacji odpowiednio do zmian opłat administracyjnych.

Najważniejsze atuty:

170 m² komfortowej przestrzeni
Pełne umeblowanie i wysoki standard wykończenia
Basen, jacuzzi, sauny, siłownia i kort tenisowy dla mieszkańców
Całodobowa ochrona i monitoring
Przystanek tramwajowy praktycznie pod budynkiem
Szybki dojazd do centrum — około 20–25 minut tramwajem
Dwa balkony
Gabinet do pracy zdalnej
Garaż podziemny i komórka lokatorska
Prestiżowa lokalizacja na granicy Mokotowa i Wilanowa

To apartament dla wymagających najemców, którzy szukają przestrzeni, bezpieczeństwa, bardzo dobrej komunikacji oraz standardu życia porównywalnego z prywatną rezydencją.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Informacje formalne Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Zostały one uzyskane na podstawie oświadczeń strony sprzedającej.
Agencja Royalton Premium Real Estate posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.