ENG, RU below:
3-pokojowe mieszkanie położone na Błoniach Wilanowskich, przy ul. Adama Branieckiego 16, w dzielnicy Wilanów.

UKŁAD:
Mieszkanie o powierzchni 65 m² składa się z:
- jasnego i przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- dużej garderoby przy wejściu
- sypialni wyposażonej w łóżko oraz garderobę,
- drugiej sypialni (doskonałej jako pokój dziecięcy lub gabinet),
- łazienki z prysznicem.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.

LOKALIZACJA :
Nieruchomość usytuowana jest na Błoniach Wilanowskich - w spokojnej, zielonej części Wilanowa.
W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka), tereny spacerowe, sklepy oraz punkty usługowe.
Dogodna komunikacja z innymi częściami miasta.

UDOGODNIENIA:
- jedno miejsce parkingowe w cenie
- balkon
- klimatyzacja
- winda
- osiedle zamknięte
- monitoring / ochrona
- domofon
- umowa najmu na minimum 1 rok
- bez zwierząt
- drugie miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne

MEDIA:
Zaliczki na media oraz opłaty administracyjne.
Prąd rozliczany według zużycia.

CENA:
Czynsz najmu: 5500 zł miesięcznie (w tym miejsce parkingowe).
Czynsz administracyjny: ok. 1300 zł.
Kaucja zwrotna: 6800 zł.
Zapraszam do kontaktu! Mieszkanie dostępne od zaraz.

ENGLISH VERSION
A 3-room apartment located in Błonia Wilanowskie, at 16 Adama Branickiego Street, in the Wilanów district.

LAYOUT:
The apartment has an area of 65 m² and consists of:
- a bright and spacious living room with a kitchenette and access to a balcony,
- a large walk-in wardrobe at the entrance,
- a bedroom furnished with a bed and a walk-in wardrobe,
- a second bedroom (perfect as a children's room or a home office),
- a bathroom with a shower.
The apartment is fully furnished and ready to move in.
It is located on the 3rd floor of a building with an elevator, within a gated and monitored estate.

LOCATION:
The property is situated in Błonia Wilanowskie - a quiet and green part of Wilanów.
Nearby there are shops (Biedronka, Żabka), walking areas, and various service points.
Convenient access to other parts of the city.

AMENITIES:
- one parking space included in the price
- balcony
- A/C
- elevator
- gated community
- monitoring / security
- intercom
- lease agreement for a minimum of 1 year
- no pets allowed
- second parking space and storage unit available for an additional fee

UTILITIES:
Advance payments for utilities and administrative fees.
Electricity charged according to consumption.

PRICE:
Monthly rent: 5,500 PLN (including one parking space).
Administrative fee: approx. 1,300 PLN.
Refundable deposit: 6,800 PLN.
Please feel free to contact me! The apartment is available now!

РУССКАЯ ВЕРСИЯ
3-комнатная квартира, расположенная на Блониях Вилянувских, по адресу ул. Адама Браницкого 16, район Вилянув.

ПЛАНИРОВКА:
Квартира площадью 65 м² включает:
- светлую и просторную гостиную с кухонной зоной и выходом на балкон,
- большую гардеробную при входе,
- спальню с кроватью и гардеробной,
- вторую спальню (отлично подходит для детской комнаты или кабинета),
- ванную комнату с душевой кабиной,
- прихожую.
Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Расположена на 3-м этаже дома с лифтом, на закрытой и охраняемой территории.

ЛОКАЦИЯ:
Объект находится на Блониях Вилянувских — в тихой и зелёной части района Вилянув.
Рядом расположены магазины (Biedronka, Żabka), прогулочные зоны и пункты услуг.
Удобное сообщение с другими районами города.

УДОБСТВА:
- одно парковочное место включено в стоимость
- балкон
- Кондиционер
- лифт
- закрытая территория
- мониторинг / охрана
- домофон
- договор аренды минимум на 1 год
- без животных
- второе парковочное место и кладовая доступны за дополнительную плату

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
Авансовые платежи за коммунальные услуги и административные сборы.
Электроэнергия оплачивается по фактическому потреблению.

СТОИМОСТЬ:
Арендная плата: 5 500 PLN в месяц (включая одно парковочное место).
Административный платёж: около 1 300 PLN.
Возвратный депозит: 6 800 PLN.
Буду рад вашему обращению. Квартира доступна к заселению от сейчас!