Mieszkania do wynajęcia Warszawa ul. Adama Branickiego - najwięcej bez pośredników

Na wynajem w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie własnościowe z balkonem. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (w cenie wynajmu). Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane.  Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania.   Widok z balkonu na zielone, ciche patio - nie widać ani nie słychać samochodów z okolicznych ulic. W mieszkaniu oraz na balkonie jest dzięki temu bardzo cicho.  Mieszkanie położone od strony południowej w związku z czym mieszkanie jest bardzo jasne.  Komunikacja: w odległości 150 m znajdują się przystanki autobusowe w kierunku Ursynowa - dojazd do Metra (Metro Imielin) 10 min. Dodatkowo w odległości 300-500m inne przystanki, z których można dojechać bezpośrednio do Centrum (od 2024 roku także przystanek tramwajowy).  LOKALIZACJA Miasteczko Wilanów - idealne miejsce dla aktywnych ludzi poszukujących spokojnego miejsca do życia. Liczne sklepy, usługi, kluby fitness, siłownie zewnętrzne, kawiarnie, restauracje itp. Mieszkanie oddalone od: Biedronki (3 min pieszo), Royal Wilanów z licznymi restauracjami (10 min pieszo) W pobliżu Pałac Królewski w Wilanowie, Las Kabacki, Ogród Botaniczny i inne wspaniałe miejsca do spacerów, biegania, jazdy na rowerze. Mieszkanie przy trasie rowerowej prowadzącej do Centrum, Zawad, Konstancina. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem, 10 minut autobusem do Metra Imielin (przystanek oddalony o ok 150 metrów), inne przystanki autobusowe w kierunku Centrum - dojazd bezpośredni do Śródmieścia (500 metrów), niedaleko Południowa Obwodnica Warszawy, linia tramwajowa w Al. Rzeczypospolitej w budowie - przystanek będzie znajdował się w odległości ok 300 metrów od mieszkania.  Mieszkanie położone jest od strony zielonego, cichego patio - brak widoku na ulicę, nie słychać samochodów z okolicznych ulic. Mieszkanie jest bardzo ciche.  BUDYNEK Niska zabudowa, strzeżone osiedle z recepcją, przyjazne osobom niepełnosprawnym, wewnątrz parking na rowery, zadbane, pielęgnowane, zielone patio.  ROZKŁAD Doskonale rozplanowane mieszkanie. Duży i ustawny salon skierowany na południe z balkonem ok. 7 m2, widok na  ciche patio. Widna kuchnia otwarta na salon. Kuchnia nowocześnie umeblowana (meble na zamówienie). Wysokiej jakości sprzęt AGD. Sypialnia z widokiem na ciche patio. Krótki hol z szafami w zabudowie. Z holu wejście do łazienki.  Mieszkanie zawiera dużo szaf wykonanych na zamówienie - duża szafa w sypialni (z półkami, szufladami, miejscem na wieszaki), szafa na artykuły gospodarcze w łazience, duża szafa na wejściu - wszystkie szafy mają duże lustra.  Salon z kuchnią 22 m2 Sypialnia 7 m2 Łazienka 6 m2 Hol 2 m2 Mieszkanie dostępne od zaraz.  Dodatkowo płatne: czynsz (ok. 800zł/mies.), energia (ok 120 zł/ mies.), internet (ok 50 zł/mies.)

Wynajmę przytulne 2 pokojowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów, dla singla, singielki lub pary. Po 10 latach spędzonych w tym miejscu przygotowałem je dla Ciebie tak jak przygotowałbym je dla siebie. Na przełomie listopada i grudnia przeszło delikatny remont, homestaging i zostało doposażone w kilka drobiazgów żeby uprzyjemnić Ci spędzany tam czas i nie narażać Cię na duże wydatki na start. Jeżeli chcesz wynająć mieszkanie w Wilanowie, masz okazję zrobić to od człowieka, który zdaje sobie sprawę jak ważnym aspektem życia jest własny kąt. Poza świetnym mieszkaniem z miejscem garażowym oferuję uczciwe zasady, poszanowanie prywatności i partnerskie relacje z Najemcą. Tyle ode mnie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Garść suchych faktów poniżej.  Charakterystyka nieruchomości - 02-972 Warszawa, ul. Branickiego 12 - rok budowy 2012 - 3 piętro z windą - kontrola dostępu w klatce schodowej na poziomie 0 i -1 - ochrona - 2 pokoje z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój - duże okna od strony południowej, kilkadziesiąt metrów do sąsiedniego bloku - loggia na całej szerokości mieszkania - teren zielony z elementami małej architektury na całej szerokości za budynkiem - przed budynkiem b. duży parking wyłącznie dla mieszkańców i klientów lokali usługowych - miejsce postojowe w garażu - rowerownia Stan mieszkania Na przełomie listopada i grudnia ściany i sufity zostały odmalowane, została zamontowana nowa kabina prysznicowa z nową deszczownicą fugami i silikonami, wymienione zostały drzwi wewnętrzne, część oświetlenia i mechaniczny wentylator łazienkowy. Po odświeżeniu nikt nie zamieszkiwał przedmiotu najmu.  Wyposażenie Pokój dzienny: - wygodna, rozkładana kanapa z szezlongiem i pojemnikiem na pościel, szafka RTV, komoda, szafka z witryną, szafka wisząca - telewizor z Chromecast - stół kuchenny z 4 krzesłami Sypialnia: - łózko 160x200 cm, dwie duże szafy na ubrania w tym jedna z lustrem, komoda, szafka nocna, szafka wisząca Kuchnia: - lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta elektryczna (nie indukcyjna), kuchenka mikrofalowa, zmywarka, zlewozmywak, suszarka do naczyń, czajnik elektryczny - pojemne szafki kuchenne, szuflady i duży blat roboczy Łazienka: - kabina prysznicowa z deszczownicą, toaleta, umywalka - duża szafka na kosmetyki i środki czystości - pralka Przedpokój: - szafa na okrycia wierzchnie z lustrem, szafka na buty Dodatkowo: - grafiki, poduszki dekoracyjne, tesktylia (pledy, narzuta, zasłony), dywany - rolety okienne - kosze na pranie - kosz na śmieci - odkurzacz - mop - wyprawka ze środkami czystości Z przedmiotów widocznych na zdjęciach w skład oferty nie wchodzą jedynie rośliny i szpargały dekoracyjne. Koszty Najem (płatne z góry każdego miesiąca) - 3500 zł - cena najmu mieszkania i miejsca postojowego w garażu - 880 zł - czynsz administracyjny z zaliczką na media (zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości) - 70 zł - energia elektryczna - w przypadku nadpłaty lub niedopłaty w zaliczkach na media i energię elektryczną strony umowy będą rozliczać je na bieżąco na podstawie rozliczeń przesłanych przez Administrację i Sprzedawcę Energii Kaucja (płatna jednorazowo przed przekazaniem kluczy Najemcy, zwrotna w terminie 14 dni od daty sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego po zakończeniu najmu) - 5250 zł (1.5 miesięcznej ceny najmu) Warunki umowy - umowa na czas określony 12 miesięcy - notarialna umowa najmu okazjonalnego - wymagane zaświadczenie o zarobkach - wymagane ubezpieczenie OC Wynajmującego (oferuję pomoc w zawarciu ubezpieczenia u zaprzyjaźnionego Agenta ubezpieczeniowego) - dla 1 lub 2 osób - dla osób niepalących - dla osób nieposiadających zwierząt Agencjom nieruchomości pobierającym honorarium od Wynajmującego lub bez konkretnego zainteresowanego Najemcy dziękuję.