WILANÓW | 118 m² | 4 POKOJE | 2 TARASY O POW. OK 100 m² | MIEJSCE GARAŻOWE | NAJEM NA FIRMĘ | FAKTURA VAT
English version below.
Do wynajęcia wyjątkowy, przestronny 4-pokojowy penthouse o powierzchni 118 m², położony na ostatnim, czwartym piętrze eleganckiej inwestycji przy Al. Rzeczypospolitej w Miasteczku Wilanów. 
Nieruchomość szczególnie polecana pracownikom ambasad, przedstawicielstw dyplomatycznych oraz firmom poszukującym komfortowego apartamentu dla kadry zarządzającej lub pracowników relokowanych do Warszawy.
Preferowany jest najem długoterminowy na firmę.
Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT za najem.
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność i komfort mieszkańców. Jego ogromnym atutem są dwa przestronne tarasy na ostatnim piętrze o powierzchni ok. 100 m2, stanowiące naturalne przedłużenie części mieszkalnej. Jedyny taki apartament na piętrze zapewnia kameralność i spokój.
UKŁAD APARTAMENTU
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny, jasny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym, z dwoma wyjściami na taras,
• sypialnia główna z dużą garderobą,
• dwie dodatkowe sypialnie z wyjściem na taras,
• dwie komfortowe łazienki,
• przestronny hol z dużą szafą w zabudowie i lustrem,
• dwa tarasy o powierzchni ok. 100 m2

Apartament wyposażony jest w klimatyzację.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie najmu.

OSIEDLE
Apartament znajduje się na zadbanym, spokojnym i bezpiecznym osiedlu w Miasteczku Wilanów.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:

• duże, zielone patio,
• plac zabaw dla dzieci,
• siłownia,
• bawialnia.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu domu przy jednoczesnej wygodzie i bezpieczeństwie nowoczesnego apartamentowca.
LOKALIZACJA
Miasteczko Wilanów jest jedną z najbardziej cenionych lokalizacji przez rodziny międzynarodowe, pracowników ambasad i osoby relokowane do Warszawy.
W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, m.in.:

• Willy-Brandt-Schule - Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu,
• British Primary School of Wilanów,
• High School Academeya,
• American School of Warsaw,
• International European School.

W najbliższej okolicy dostępne są również liczne przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i drogerie.
W niewielkiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej zapewniający dogodne połączenia z centrum Warszawy oraz stacjami metra.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 13 900 zł miesięcznie + czynsz i opłaty licznikowe 2000 zł 

• cena 13 900 zł dotyczy najmu bez mebli ruchomych,
• istnieje również możliwość wyposażenia apartamentu zgodnie ze zdjęciem w ofercie (sofa w salonie, stolik kawowy, łóżko w sypialni, meble balkonowe). Warunki i cena do uzgodnienia.
• preferowany najem długoterminowy,
• preferowany najem na firmę
• możliwość wystawienia faktury VAT,
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie,
• kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

---------------ENG---------------
WILANÓW | 118 SQM | 4 ROOMS | 2 TERRACES 100 SQM EACH | UNDERGROUND PARKING SPACE | CORPORATE LEASE | VAT INVOICE
A unique and spacious 4-room penthouse apartment of 118 sqm, located on the top, fourth floor of an elegant residential development on Al. Rzeczypospolitej in Miasteczko Wilanów.
The property is particularly well suited to embassy staff, diplomatic missions and companies looking for a comfortable apartment for senior management or employees relocating to Warsaw.
Long-term corporate lease preferred.
A VAT invoice can be issued for the rent.
The apartment has been finished to a high standard, with great attention to functionality and everyday comfort. One of its main features is the two exceptionally spacious terraces, each measuring approximately 50 sqm, which provide a natural extension of the living space.

APARTMENT LAYOUT
The apartment comprises:

• a spacious and bright living room with a modern open-plan kitchen and two direct entrances to the terrace,
• a master bedroom with a large walk-in wardrobe,
• two additional bedrooms, both with access to the terrace,
• two comfortable bathrooms,
• a spacious hallway with a large built-in wardrobe and mirror,
• two terraces of approximately 100 sqm each.

The apartment is equipped with air conditioning.
A private parking space in the underground garage is included in the rent.

RESIDENTIAL DEVELOPMENT
The apartment is located in a well-maintained, quiet and secure residential development in Miasteczko Wilanów.
Residents have access to:

• a large landscaped courtyard,
• a children's playground,
• a gym,
• a children's playroom.

It is an excellent option for those looking for the comfort and space of a house combined with the convenience and security of a modern apartment building.

LOCATION
Miasteczko Wilanów is one of Warsaw's most popular locations among international families, embassy staff and people relocating to the city.
Several reputable international and bilingual schools are located nearby, including:

• Willy-Brandt-Schule - Polish-German School of Encounter and Dialogue,
• British Primary School of Wilanów,
• High School Academeya,
• American School of Warsaw,
• International European School.

The surrounding area also offers numerous kindergartens, nurseries, shops, restaurants, cafés, services and drugstores.
A public transport stop is located within a short distance, providing convenient connections to central Warsaw and metro stations.

RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 13,500 + service charge of PLN 2,000

• PLN 13,500 applies to the apartment without movable furniture,
• the apartment can also be furnished as shown in the listing photos, including the sofa and coffee table in the living room, bed in the master bedroom and outdoor furniture for the terraces. Terms and price to be agreed,
• long-term lease preferred,
• corporate lease preferred,
• VAT invoice available,
• underground parking space included in the rent,
• security deposit: equivalent to one month's rent.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
KONTAKT
Marek Skiba
[email]
tel. [numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.