Szukasz przestrzeni, ciszy i zieleni, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do centrum?
To mieszkanie spełni oczekiwania rodziny, pary czy osób pracujących zdalnie, które marzą o swoim kawałku ogrodu i relaksie tuż przy Wiśle.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Ogórkowej w dzielnicy Wawer, na kameralnym i spokojnym osiedlu, zaledwie 15-20 minut jazdy samochodem do centrum Warszawy.
Ogromnym atutem jest bliskość natury - mieszkanie leży na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a przez furtkę na końcu osiedla można dojść w 10 minut spacerem nad Wisłę.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament o pow. 58 m2 usytuowany jest na parterze z oddzielnym, indywidualnym wejściem bezpośrednio z podwórka.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z jadalnią
- aneks kuchenny
- sypialnia
- pokój
- łazienka
- hall/komunikacja
- pralnia/spiżarnia
Mieszkanie nowe, nigdy nie używane.
Świeżo po remoncie, gotowe do wprowadzenia.
Umeblowanie:
Sypialnia: ogromna szafa, łóżko, pufa.
Kuchnia: szafki kuchenne, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna z pochłaniaczem.
Salon: kanapa.
Jadalnia: stół i krzesła.
Pralnia/spiżarnia: pralka, półki do przechowywania.
Łazienka: prysznic, umywalka, WC, szafki.
Przedsionek: szafa.
Ogrzewanie podłogowe w salonie/jadalni, w korytarzu oraz w łazience i przedsionku.
Gaz.
Wodociąg.
Szambo.
Parking na terenie osiedla, teren osiedla ogrodzony i oświetlony.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa: przedszkola, szkoły, kościół, sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, stadnina koni, hale tenisowe, kino Stacja Falenica i inne usługi.
Przykładowe odległości:
- przystanek autobusowy - ok. 390 m
- stacja kolejowa - 3,2 km
- sklep Biedronka - ok. 850 m
- przedszkole - ok. 830 m
- szkoła podstawowa - ok. 900 m
Bardzo dogodny dojazd do Warszawy - samochodem do wyboru Wał Miedzeszyński lub Południowa Obwodnica Warszawy.
Dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko przystanek linii nr [numer]) przy Wale Miedzeszyńskim - oraz wiele połączeń prywatnych sprawia, że dojazd do ścisłego Centrum zajmuje do 20-30 minut.
Dojazd na lotnisko zajmuje tylko 10 minut.
Alternatywnie dojazd koleją podmiejską lub SKM.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna i wyłącznie niska zabudowa.

OPŁATY
Brak czynszu administracyjnego - płacisz tylko za media według zużycia:
prąd, woda, ogrzewanie, szambo oraz stałą opłatę administracyjną ok. 250 zł (aktualna stawka).
Wynajem koszt: 5500 zł/mc.
Kaucja: 5500 zł.
Koszty są umiarkowane i zależą od liczby osób.

Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację mieszkania.