Oferuję na wynajem nowoczesne mieszkanie parterowe o powierzchni 62,21 m2 usytuowane na zamkniętym  osiedlu. Mieszkanie jest całkowicie nowe i gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie znajduje się na warszawskim Wawrze przy ulicy Zabielskiej. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się tuż obok mieszkania. Mieszkanie jest jednopoziomowe oraz posiada przestronny taras 9x3m wyłożony kostką.
Na powierzchnię składają się:
- Salon z aneksem kuchennym 
- Sypialnia z łóżkiem małżeńskim.
- Sypialnia do zaaranżowania 
-Sypialnia z rozkładaną kanapą
- Łazienka z prysznicem toaletą, umywalką i pralką
- Hol z szafą
✔Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Warszawa - w dzielnicy Wawer, To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do centrum miasta.
✔ Świetna komunikacja
przystanek autobusowy 10 minut pieszo od mieszkania, 
ok. 12 minut samochodem do stacji PKP/SKM Anin
szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 20-25 minut
✔Infrastruktura i udogodnienia
W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz centra handlowe, które zapewniają wygodę codziennego życia. W niedalekiej odległości dostępne są również większe obiekty handlowe oraz markety.
✔Placówki medyczne
W sąsiedztwie funkcjonują przychodnie oraz gabinety lekarskie, a także apteki.
✔Edukacja - szkoły i przedszkola
Okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi - w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz inne placówki edukacyjne, zarówno publiczne, jak i prywatne.
✔Zielona i spokojna okolica
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu zieleni. Wawer słynie z licznych terenów rekreacyjnych, lasów oraz ścieżek rowerowych. Bliskość natury sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom oraz relaksowi z dala od miejskiego zgiełku.
Opłaty:
- 5900 zł + czynsz administracyjny (około 134 zł - zawiera wodę i ogrzewanie)
- prąd płatny oddzielnie na podstawie rachunku
- internet we własnym zakresie
- Kaucja 2x6000 zł.
Najem Okazjonalny
To doskonała oferta dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i dogodnej komunikacji z centrum Warszawy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!
ENG
I am offering for rent a modern, ground-floor apartment with an area of ​​62.21 m², located in a gated community. The apartment is brand new and ready for immediate occupancy. The apartment is located in Warsaw's Wawer district on Zabielska Street. Two parking spaces are available right next to the apartment.The apartment is single-level and has a spacious 9x3m terrace paved with paving stones.

The apartment comprises:
- Living room with kitchenette
- Bedroom with double bed
- Bedroom to be arranged
- Bedroom with fold-out sofa
- Bathroom with shower, toilet, sink, and washing machine
- Hallway with wardrobe
✔Location:
The apartment is located in a green and quiet part of Warsaw - in the Wawer district. It's an ideal place for those who value peace and quiet and yet need easy access to the city center.
✔ Excellent public transport:
Bus stop 10 minutes' walk from the apartment,
approx. 12 minutes by car to the Anin train/SKM station
Quick access to the center of Warsaw - approx. 20-25 minutes
✔Infrastructure and amenities
Numerous grocery stores, service outlets, restaurants, and shopping centers are located nearby, ensuring the convenience of everyday life. Larger shopping centers and supermarkets are also nearby.
✔Medical Facilities
There are clinics, medical offices, and pharmacies nearby.
✔Education - Schools and Preschools
The area is family-friendly - ​​there are preschools, primary schools, and other educational institutions nearby, both public and private.
✔Green and Quiet Neighborhood
One of the property's greatest advantages is its location surrounded by greenery. Wawer is famous for its numerous recreational areas, forests, and bike paths. The proximity to nature encourages active recreation, walks, and relaxation away from the hustle and bustle of the city.
Fees:
- PLN 6,000 + administrative fees (approximately PLN 134 - includes water and heating)
- Electricity paid separately on a bill
- Internet not included
- Security deposit: 2 x PLN 6,000.
Occasional Rentals
This is an excellent option for those seeking a comfortable place to live in a quiet, green neighborhood, with access to all city infrastructure and convenient transportation to the center of Warsaw.
Please contact me to arrange a viewing and obtain additional information!
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.