4 POKOJE Z BALKONEM | NOWE BUDOWNICTWO 2025 | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | KOMÓRKA LOKATORSKA | URSYNÓW | NOWA INWESTYCJA DEVELIA | PATIO | USŁUGI | PRZY SGGW | METRO 

Przedstawiamy przestronne mieszkanie na wynajem w inwestycji dewelopera Develia przy ul. Ciszewskiego 9 na warszawskim Ursynowie.
62,74 m² funkcjonalnej przestrzeni z dużym balkonem oraz trzema niezależnymi sypialniami.
Szukasz mieszkania, które pozwoli wygodnie mieszkać kilku osobom, a jednocześnie zapewni prywatność i nowoczesny standard?
To idealna propozycja dla studentów lub młodych osób pracujących — nowe mieszkanie w budynku z 2025 roku, położone blisko uczelni i komunikacji miejskiej.

Komfortowy układ i funkcjonalna przestrzeń
Powierzchnia 62,74 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym współdzieleniu mieszkania przez 3-4 osoby:
Hol - 3,84 m² - ustawny, z miejscem na przechowywanie i zabudową meblową
Sypialnia I - 9,64 m² - wyposażona w łóżko, biurko do pracy/nauki oraz szafę
Sypialnia II - 10,50 m² - jasny pokój z miejscem do nauki i przechowywania
Sypialnia III - 12,12 m² - największy pokój z wyjściem na balkon, wygodna przestrzeń do odpoczynku i pracy zdalnej
Łazienka - 4,83 m² - funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu
Salon z aneksem kuchennym - wspólna przestrzeń dzienna z zabudową kuchenną i pełnym wyposażeniem AGD oraz stołem.
Balkon - 9,65 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu i spotkań
Wszystkie pokoje utrzymane są w spójnym, nowoczesnym stylu - jasne ściany, drewniane elementy oraz duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i komfort mieszkania. Kuchnia wykonana w zabudowie oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania i wygodny blat roboczy. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania.
Atuty nieruchomości

Nowe budownictwo - mieszkanie świeże i gotowe do wprowadzenia - wykończone w styczniu 2026 roku.
3 niezależne sypialnie, idealne pod wynajem na pokoje - możliwość zamieszkania przez 3-4 osoby
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) z opcją wynajęcia większej ilości.
Komórka lokatorska
Budynek z windą i zadbanymi częściami wspólnymi

Lokalizacja - Ursynów, ul. Ciszewskiego 9
Mieszkanie znajduje się w jednej z najwygodniejszych dzielnic Warszawy do zamieszkania. Ursynów łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.
Komunikacja: szybki dojazd do stacji metra Stokłosy i Ursynów oraz liczne linie autobusowe przy ul. Ciszewskiego - wygodne połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami.
Uczelnie: w pobliżu Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW).
Usługi i zakupy: W budynku znajduję się sklep Biedronka, a okolicy liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie i siłownie w zasięgu spaceru.
Rekreacja: tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szybki dostęp do parków Ursynowa.
Warunki najmu
Dostępność: mieszkanie do wynajęcia od 12.02.2026 r. - opcja wynajmu na pokoje - idealne rozwiązanie dla 3-4 osób.
Czynsz najmu: 6 000 PLN / miesiąc + opłaty dodatkowe.
Miejsca postojowe: opcjonalnie - 2 miejsca po 250 PLN każde
Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny + media ok. 1 100 PLN + prąd według zużycia (opłaty traktowane jako zaliczki do rozliczenia)
Kaucja: depozyt w wysokości 1- miesięcznego czynszu

Podsumowanie
To komfortowe i nowe mieszkanie zapewnia prywatność każdego lokatora, a jednocześnie wygodną wspólną przestrzeń. Dzięki lokalizacji blisko uczelni, komunikacji miejskiej i infrastruktury usługowej stanowi bardzo dobrą alternatywę dla akademika lub wynajmu kilku osobnych mieszkań.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 76.13 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 63.59 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0181 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).