3 pokoje • 73,50 m² • piętro 5
Warszawa, Ursynów,
Alternatywy 7

Opis nieruchomości

Zapraszamy do wynajęcia przestronnego, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania o powierzchni 73,5 m², zlokalizowanego na strzeżonym osiedlu na warszawskim Ursynowie. Funkcjonalny rozkład z oddzielnym WC, dwiema sypialniami i dużą przestrzenią dzienną sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny lub pary ceniącej komfort i bezpieczeństwo.

ATUTY LOKALIZACJI:

Komunikacja: Zaledwie 10 minut spacerem do stacji metra Imielin. Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem.

Infrastruktura: W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe: Auchan, OBI, Multikino, nowoczesny Szpital Południowy.

Rekreacja: Jedynie 200 metrów do Lasu Kabackiego oraz siłowni – idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

Dojazd: Doskonały dojazd do obwodnicy Warszawy oraz Lotniska Chopina (Okęcie) w zaledwie 5-10 minut samochodem.


MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielnego WC.

Salon z otwartą kuchnią: Przestronna strefa dzienna z wygodną, dużą kanapą (ok. 270x220 cm), witryną, stolikiem kawowym i szafką RTV. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik SMEG, okap Faber, lodówka Samsung, zmywarka Elektrolux).

Sypialnia 1: Dwie szafy oraz komfortowe łóżko małżeńskie (160x200 cm).

Sypialnia 2: Szafa, duża komoda oraz łóżko.

Łazienka: Funkcjonalna zabudowa na wymiar oraz pralko-suszarka Whirlpool.

Oddzielne WC: Duży atut zwiększający komfort domowników.
Przedpokój: Pojemna szafa wnękowa.


DODATKOWA PRZESTRZEŃ, czyli co oprócz 73.5m2:

Balkon (ok. 7 m²): Z widokiem na ciche, wewnętrzne patio.

Oszklona loggia (ok. 12 m²): Idealne miejsce do relaksu z widokiem na zachody słońca, umeblowana kanapą i fotelem.


WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 4500 PLN / miesiąc

Opłaty dodatkowe: ok. 1100 PLN / miesiąc (czynsz administracyjny oraz zaliczki na media)+ prąd wg zużycia

Kaucja zwrotna: 6000 PLN

Umowa: Na okres minimum jednego roku.
Dostępność: za 2 miesiące lub szybciej

Informacje dodatkowe: W przypadku rodzin z dziećmi wymagana umowa najmu okazjonalnego.



KONTAKT:

Zapraszam do kontaktu bezpośrednio:
Email:

We invite you to rent a spacious, high-standard 73.5 m² apartment located in a secure housing estate in Warsaw's Ursynów district. Its functional layout, with a separate toilet, two bedrooms, and a large living space, makes it an ideal option for a family or couple who value comfort and security.

LOCATION ADVANTAGES:

Transportation: Just a 10-minute walk to the Imielin metro station. A bus stop is located right outside the building.

Infrastructure: Nearby, you'll find a full range of shopping and services, including Auchan, OBI, Multikino, and the modern Southern Hospital.

Recreation: Only 200 meters to the Kabacki Forest and a gym – an ideal place for active recreation.

Access: Excellent access to the Warsaw ring road and Chopin Airport (Okęcie) in just 5-10 minutes by car.

APARTMENT AND FURNISHINGS:

The apartment is fully furnished and move-in ready. It consists of a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

Living room with open-plan kitchen: Spacious living area with a comfortable, large sofa (approx. 270x220 cm), a display cabinet, a coffee table, and a TV stand. The kitchen is equipped with high-end appliances (SMEG oven, Faber hood, Samsung refrigerator, and Electrolux dishwasher).

Bedroom 1: Two wardrobes and a comfortable double bed (160x200 cm).

Bedroom 2: Wardrobe, large chest of drawers, and a bed.

Bathroom: Functional custom-made units and a Whirlpool washer-dryer.

Separate toilet: A significant asset for the home's comfort.
Hallway: Spacious built-in wardrobe.

ADDITIONAL SPACE, or what's more than just 73.5m²:

Balcony (approx. 7 m²): Overlooking a quiet, internal patio.

Glass-covered loggia (approx. 12 m²): Perfect for relaxing with sunset views, furnished with a sofa and armchair.

RENTAL TERMS:
Rent: PLN 4,500 / month

Additional fees: approx. PLN 1,100 / month (administrative fees and advance payments for utilities) + electricity based on consumption

Refundable security deposit: PLN 6,000

Contract: Minimum one-year term.
Availability: in 2 months or earlier

Additional information: For families with children, an occasional lease agreement is required.

CONTACT:

Please contact me directly:
Email: