Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Mieszkania z ogromnym potencjałem, zlokalizowanego na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej 11.

Lokal znajduje się w doskonałym punkcie miasta, w otoczeniu licznych kancelarii, biur, gabinetów oraz lokali usługowych.
Dzięki lokalizacji oraz świetnej ekspozycji nieruchomość idealnie sprawdzi się pod kancelarię prawną, biuro architektoniczne, showroom, gabinet, pracownię lub siedzibę firmy.

Nieruchomość jest obecnie w stanie do remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Dwustronny układ lokalu oraz dwa piony wodno-kanalizacyjne zapewniają bardzo duże możliwości funkcjonalne i projektowe.

Składa się z 4 oddzielnych, ustawnych pomieszczeń, widnej kuchni, oddzielnej łazienki oraz toalety. Taki układ doskonale sprawdzi się w działalności biurowej lub usługowej, zapewniając komfortową organizację pracy.
Dodatkowym atutem jest ponad 6-metrowa loggia. Wysokość pomieszczeń wynosi 278 cm, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.

W środku zachowało się wiele oryginalnych elementów architektonicznych z okresu powstania budynku, m.in. dębowy parkiet, dwuskrzydłowe drzwi oraz charakterystyczne zaokrąglone ściany w korytarzu, co może stanowić wyjątkowy atut przy aranżacji eleganckiej przestrzeni biurowej lub usługowej.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Stary Mokotów to prestiżowa i doskonale skomunikowana część Warszawy. W pobliżu znajdują się Łazienki Królewskie, Plac Unii City Shopping, liczne restauracje, sklepy, biurowce oraz ambasady. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę.

Budynek jest zadbany, wyposażony w windę oraz zamknięty dziedziniec. Do lokalu przynależy piwnica.