NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 95 m², położony przy ul. Chmielnej, w ścisłym centrum Warszawy. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób umożliwiający komfortową organizację pracy zarówno dla niewielkiego zespołu, jak i firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w centralnej lokalizacji.
Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń biurowych, przestronnego open space z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro lub przestrzeń przeznaczona na działalność usługową. Lokal dostępny od zaraz.

• czynsz administracyjny dodatkowo płatny 1000 zł
• dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia i faktur
• jedno miejsce naziemne na parkingu zamkniętym przy kamienicy przynależące do mieszkania w cenie
• piwnica ok. 20 m2 przynależąca do lokalu w cenie

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Ścisłe centrum Warszawy - ul. Chmielna
• Funkcjonalny układ z oddzielnymi gabinetami i open space
• Balkon dostępny bezpośrednio z przestrzeni biurowej
• Doskonała komunikacja miejska i pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Chmielnej, w jednej z najbardziej centralnych i rozpoznawalnych części Warszawy. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do rozbudowanej infrastruktury biznesowej i miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne biura, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe.
Położenie w centrum miasta gwarantuje również bardzo dobrą komunikację - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje metra, umożliwiające wygodny dojazd z praktycznie każdej części Warszawy.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG
PROPERTY
The presented property is a functional office space with an area of 95 m², located on Chmielna Street, in the very centre of Warsaw. The space has been designed to provide a comfortable working environment both for a small team and for a company looking for a representative headquarters in a central location.
The premises consist of two separate office rooms, a spacious open-plan area with access to a balcony, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet and an entrance hall. The property is ideally suited for use as a company headquarters, law firm, office or service premises. The property is available immediately.

• Administrative fee: PLN 1,000, payable additionally.
• Electricity charged additionally according to actual consumption and invoices.
• One above-ground parking space in a gated parking area next to the tenement building, assigned to the apartment and included in the price.
• A basement of approx. 20 m², assigned to the apartment and included in the price.

KEY FEATURES

• Prime location in the very centre of Warsaw - Chmielna Street
• Functional layout with separate office rooms and open-plan space
• Balcony directly accessible from the office area
• Excellent public transport connections and full infrastructure in the immediate vicinity
LOCATION
The property is located on Chmielna Street, in one of the most central and recognisable parts of Warsaw. The location provides direct access to extensive business and urban infrastructure. Numerous offices, restaurants, cafés, shops and service points can be found in the immediate vicinity. Its central location also ensures excellent public transport connections - nearby there are bus and tram stops as well as metro stations, providing convenient access from virtually every part of Warsaw.
If you are looking for other properties matching similar criteria, please feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a commission fee.