PIERWSZY NAJEM - NOWA KAWALERKA | CAVALLIA | GRUNWALD / ŁAZARZ

ul. Kawaleryjska | 30,5 m² | 2. piętro | balkon | garderoba | pełne AGD

Do wynajęcia zupełnie nowa, komfortowa kawalerka o powierzchni 30,5 m², położona na 2. piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji Cavallia - na pograniczu Grunwaldu i Łazarza.

Mieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkałe - wykończone w wysokim standardzie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

Idealne dla osób ceniących jakość, funkcjonalność i świetną lokalizację.

UKŁAD I STANDARD
Przemyślany i funkcjonalny rozkład:
- salon z aneksem kuchennym
- osobna garderoba (rzadko spotykana w kawalerkach)
- łazienka z wanną i funkcją prysznica
- balkon z widokiem na zielone, kameralne patio

Mieszkanie jest jasne, ciche i zapewnia prywatność dzięki ekspozycji na wewnętrzne patio.

KUCHNIA I WYPOSAŻENIE
Nowoczesna zabudowa na wymiar oraz nowy sprzęt AGD:
- lodówko-zamrażarka
- piekarnik
- płyta indukcyjna
- zmywarka
- pralko-suszarka

Mieszkanie w pełni gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów.

OSIEDLE CAVALLIA
Nowoczesna inwestycja o wysokim standardzie:
- zadbane części wspólne
- zielone, spokojne patio
- rowerownia
- przestrzeń wspólna dla mieszkańców (rekreacja / praca)
- szklarnia na dachu

Cisza i komfort mimo centralnej lokalizacji.

LOKALIZACJA
Pogranicze Grunwaldu i Łazarza - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu
(rejon ul. Matejki, Grunwaldzkiej i Ułańskiej)

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Park Wilsona i Palmiarnia
- Międzynarodowe Targi Poznańskie
- Uniwersytet Medyczny
- komunikacja miejska - ok. 5 minut pieszo
- sklepy, restauracje, kawiarnie

Świetne połączenie zieleni i życia miejskiego.

KOSZTY
Czynsz najmu: 2 350 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 560 zł / miesiąc
Prąd: według zużycia
Kaucja: 5 000 zł

Najem okazjonalny.

ENGLISH VERSION
FIRST TENANT - BRAND NEW STUDIO | CAVALLIA | GRUNWALD / ŁAZARZ

Kawaleryjska Street | 30.5 m² | 2nd floor | balcony | walk-in wardrobe | full appliances

For rent: a brand new, high-standard studio apartment (30.5 m²) located on the 2nd floor of a modern building in prestigious Cavallia development, on the border of Grunwald and Łazarz districts in Poznań.

The apartment has never been occupied - fully furnished, finished to a high standard and ready to move in.

Perfect for those who value quality, functionality and a prime location.

LAYOUT & STANDARD
Well-designed and functional layout:
- living room with kitchenette
- separate walk-in wardrobe (rare in studio apartments)
- bathroom with bathtub and shower function
- balcony overlooking a green, quiet courtyard

The apartment is bright, quiet and offers a high level of privacy.

KITCHEN & EQUIPMENT
Modern custom-made kitchen with brand new appliances:
- fridge-freezer
- oven
- induction hob
- dishwasher
- washer-dryer

Fully equipped - ready to move in with no additional costs.

CAVALLIA DEVELOPMENT
Modern residential complex offering:
- high-quality common areas
- green and peaceful courtyard
- bicycle storage
- shared space for residents (work / relaxation)
- rooftop greenhouse

Quiet and comfortable despite the central location.

LOCATION
Border of Grunwald and Łazarz - one of the most desirable areas in Poznań
(Matejki / Grunwaldzka / Ułańska area)

Nearby:
- Wilson Park and Palm House
- Poznań International Fair
- Medical University
- public transport - approx. 5 minutes walk
- cafés, restaurants, shops

A perfect combination of greenery and city lifestyle.

RENTAL COSTS
Monthly rent: 2,350 PLN
Administrative fee: approx. 560 PLN/month
Electricity: according to usage
Security deposit: 5,000 PLN

Occasional lease agreement required.