Szanowni Państwo

Oferuję od 15.09.2026 wynajem 3 – pokojowego mieszkania o powierzchni 70,78 m2 z dwoma balkonami loggiami zlokalizowanego w Poznaniu na ul .Brzask 10B. Dzielnica Poznań Grunwald ceniona , bezpieczna , zielona część miasta.
Typ zabudowy: Nowoczesny zamknięty kompleks mieszkaniowy renomowanego dewelopera Ataner z wykończonymi strefami oraz ochroną.
Zalety lokalizacji:
Świetna komunikacja. Przystanek autobusowy bezpośrednio przy ul. Brzask.
Szybki dostęp do głównych arterii miasta : ul. Grochowska, ul. Grunwaldzka ( tramwaje i autobusy około 500 m. ) Dogodny dojazd do centrum Poznania, lotniska Ławica oraz dworca Poznań Główny.
Infrastruktura i usługi w zasięgu ręki. Bogate zaplecze handlowo – usługowe : sklepy spożywcze , apteki, restauracje oraz punkty medyczne . Bliskość uczelni wyższych m. innymi Uniwersytet im. Karola Marcinkowskiego.
W niewielkiej odległości znajdują się Park Manitiusa oraz Lasek Marceliński, idealne miejsce na spacer, bieganie czy rower.
Jasne przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie mieści się w apartamentowcu zbudowanym przez Ataner w 2010 r.
Teren kompleksu jest zamknięty oraz chroniony. Wewnętrzny dziedziniec jest zadbany i pełen zieleni.
Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się hala garażowa z możliwością wynajęcia garażu za dodatkową opłatą .
Bezpośrednio przy budynku znajduje się prywatny parking naziemny zabezpieczony szlabanem, przeznaczony dla osób korzystających z lokali handlowo-usługowych i mieszkańców.
Układ i wyposażenie:
Mieszkanie znajduje się na parterze 4- kondygnacyjnego budynku z windą. Jesteśmy pierwszymi właścicielami mieszkania i składa się:
Salon z aneksem kuchennym połączony z pierwszym balkonem. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap ). W części wypoczynkowej znajduje się stół z 6 krzesłami, skórzana kanapa z funkcją spania, oraz szafka RTV.
Sypialnia z szafą i łóżkiem oraz stolikiem połączona z drugim dużym balkonem z widokiem na ogród.
Drugi pokój wyposażony jest w szafę, regał oraz kanapę do własnej aranżacji np. pokój dziecięcy lub gabinet.
Łazienka z nowoczesnym prysznicem z deszczownią oraz pralką , szafkami i umywalką. Mieszkanie posiada osobne pomieszczenie WC.
Mieszkanie urządzone jest w odcieniach bieli i brązów. Okna są plastikowe.
Podłogi w pokojach wykonane są w drewnie egzotycznym – merbau.
Drzwi wewnętrzne z drewna litego barwione z widoczną strukturą drewna . W korytarzu jest pomieszczenie na wózki i rowery.
Na dziedzińcu jest plac zabaw dla dzieci.
Koszty:
Cena najmu – 3700 zł.
Czynsz administracyjny plus internet – 1120 zł ( zawiera zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę , wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnej .
Koszt ewentualnego wynajęcia garażu – 400 zł.
Energia elektryczna rozliczana osobno wg zużycia.
Kaucja zwrotna 6000 zł. płatna przy podpisaniu umowy. )
Wynajem na 1 rok z możliwością przedłużenia umowy.
Zwierzęta nieakceptowane,mieszkanie dla osób niepalacych.
Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego.