NOWE 2 POKOJE 40 m² | BALKON | PARKING | ZABŁOCIE

Na wynajem nowoczesne, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 40 m², położone przy ul. Portowej na krakowskim Zabłociu. Mieszkanie zostało wykończone w marcu 2026 roku i jest oferowane jako drugi najem.
Wnętrze urządzone jest w wysokim standardzie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Przemyślany układ, balkon, spokojne otoczenie oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to świetna propozycja dla singla lub pary, szczególnie dla osób ceniących komfort i możliwość pracy zdalnej.
Dodatkowym atutem jest naziemne miejsce parkingowe w cenie najmu.

MIESZKANIE
Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym i funkcjonalną wyspą śniadaniową. Oddzielna sypialnia wyposażona jest w dużą zabudowaną szafę oraz wygodne miejsce do pracy.
Układ mieszkania pozwala również na przygotowanie drugiego stanowiska home office, dzięki czemu lokal bardzo dobrze sprawdzi się także dla dwóch osób pracujących zdalnie.

W skład mieszkania wchodzą:
– salon z aneksem kuchennym i wyspą śniadaniową
– oddzielna sypialnia z zabudowaną szafą
– przestrzeń do pracy zdalnej
– łazienka z prysznicem typu walk-in
– balkon
Kuchnia jest w pełni wyposażona. Do dyspozycji najemcy pozostają lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralko-suszarka.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
– drugi najem
– mieszkanie wykończone w marcu 2026 roku
– wysoki standard i pełne wyposażenie
– balkon
– naziemne miejsce parkingowe w cenie
– możliwość zorganizowania dwóch stanowisk do pracy zdalnej
– szybki internet
– ciche i spokojne otoczenie
– plac zabaw oraz pełna infrastruktura w pobliżu

LOKALIZACJA
Ul. Portowa to bardzo wygodna lokalizacja, która łączy bliskość centrum Krakowa z dostępem do Wisły i terenów rekreacyjnych.
Bulwary Wiślane znajdują się ok. 5 minut pieszo, a Staw Płaszowski – ok. 7 minut spacerem. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o ok. 300 m, natomiast do Galerii Kazimierz można dojść w ok. 10 minut.
W najbliższym otoczeniu znajdują się Biedronka i inne sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, kawiarnie, restauracje, plac zabaw oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.
Bardzo dobra komunikacja umożliwia bezpośredni dojazd tramwajem do Dworca Głównego oraz szybki dostęp do Kazimierza, Starego Miasta i pozostałych części Krakowa. W pobliżu znajdują się również MOCAK, Fabryka Schindlera i Cricoteka.

KOSZTY
Czynsz najmu: 3 300 zł / miesiąc – naziemne miejsce parkingowe w cenie
Czynsz administracyjny: ok. 480 zł
Prąd: według zużycia
Ogrzewanie: miejskie MPEC
Kaucja: 4 000 zł

WARUNKI NAJMU
– umowa minimum 12 miesięcy
– dostępne od zaraz
– dla osób niepalących
– bez zwierząt
– prowizja dla biura nieruchomości
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie, z balkonem i parkingiem, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa.
Rozmawiamy po polsku, po ukraińsku i po angielsku.

KONTAKT
Halina Namenanik
Agencja Nieruchomości Paradigm Capital
Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

NEW 2-ROOM APARTMENT 40 m² | BALCONY | PARKING | ZABŁOCIE
For rent: a modern and comfortable 2-room apartment of approx. 40 m², located on Portowa Street in Kraków’s Zabłocie district. The apartment was finished in March 2026 and is now offered for its second lease.
The interior is finished to a high standard, fully equipped and ready to move in immediately. A well-designed layout, balcony, peaceful surroundings and excellent location make it a great choice for a single professional or a couple, especially for those who value comfort and the possibility of working remotely.
An additional advantage is an outdoor parking space included in the rent.

APARTMENT
The heart of the apartment is a bright living room with a kitchenette and a functional breakfast island. The separate bedroom features a large built-in wardrobe and a comfortable workspace.
The layout also allows for a second home-office workstation, making the apartment an excellent choice for two people working remotely.

The apartment consists of:
– living room with kitchenette and breakfast island
– separate bedroom with built-in wardrobe
– home-office space
– bathroom with a walk-in shower
– balcony
The kitchen is fully equipped. The apartment includes a fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob and washer-dryer.

KEY FEATURES
– second lease
– apartment finished in March 2026
– high standard and fully equipped
– balcony
– outdoor parking space included in the rent
– possibility of arranging two home-office workstations
– high-speed internet
– quiet and peaceful surroundings
– playground and full local infrastructure nearby

LOCATION
Portowa Street offers a very convenient location, combining easy access to Kraków city centre with proximity to the Vistula River and recreational areas.
The Vistula Boulevards are approx. 5 minutes away on foot, while Płaszowski Pond is approx. a 7-minute walk away. Tram and bus stops are located approx. 300 m from the property, and Galeria Kazimierz can be reached in around 10 minutes on foot.
The immediate neighbourhood offers Biedronka and other shops, a school, kindergarten, pharmacy, medical clinic, cafés, restaurants, a playground and recreational areas.
Excellent public transport provides a direct tram connection to Kraków Main Railway Station, as well as quick access to Kazimierz, the Old Town and other parts of Kraków. MOCAK, Schindler’s Factory and Cricoteka are also nearby.

COSTS
Monthly rent: 3,300 PLN – outdoor parking space included
Administrative fee: approx. 480 PLN
Electricity: according to consumption
Heating: municipal district heating (MPEC)
Security deposit: 4,000 PLN

RENTAL TERMS
– minimum lease term: 12 months
– available immediately
– non-smokers only
– no pets
– real estate agency commission applies
This is an excellent option for anyone looking for a modern, high-standard apartment with a balcony and parking, in a peaceful setting with quick access to Kraków city centre.
We speak Polish, Ukrainian and English.

CONTACT
Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate Agency
I remain at your disposal outside standard office hours as well. I will be happy to provide additional information and assist in arranging a viewing of the property.
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.