Mieszkanie dostępne od zaraz – 2 pokoje z osobną kuchnią i balkonem, Stare Podgórze, ul. gen. Tadeusza Kutrzeby

Opis nieruchomości: Na wynajem oferowany jest wygodny lokal mieszkalny o powierzchni 54 m², położony na 3. piętrze budynku przy ul. gen. Tadeusza Kutrzeby, w atrakcyjnej części Starego Podgórza. Mieszkanie stanowi dobrą propozycję dla osób szukających komfortowej przestrzeni w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Lokal składa się z jasnego salonu, oddzielnej kuchni, sypialni oraz łazienki, a dodatkowym atutem jest balkon dostępny z sypialni.

Stan nieruchomości: Mieszkanie w dobrym standardzie, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Kuchnia jako osobne pomieszczenie jest w pełni wyposażona w płytę gazową, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, okap oraz podstawową zastawę stołową. Salon stanowi dużą, dobrze doświetloną przestrzeń z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. W sypialni znajduje się komfortowe łóżko dwuosobowe, szafa w zabudowie oraz dodatkowe meble do przechowywania. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, pralko-suszarkę oraz toaletę.

Media: Ogrzewanie miejskie (MPEC), ciepła woda z piecyka gazowego.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Bardzo dobra lokalizacja w Starym Podgórzu – ok. 200 m do przystanku tramwajowego „Smolki”, ok. 600 m do węzła komunikacyjnego „Rondo Matecznego”, zapewniającego szybki dojazd do różnych części Krakowa. W pobliżu ok. 150 m sklep Lewiatan, ok. 600 m Biedronka, Rossmann oraz punkty gastronomiczne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, apteki oraz liczne punkty usługowe.

Koszty: Odstępne 2 600 zł miesięcznie, czynsz administracyjny 900 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie oraz zimną wodę), zaliczka na prąd i gaz 250 zł, kaucja 3 750 zł. Dodatkowo wymagane jest ubezpieczenie OC Najemcy. Obowiązuje najem okazjonalny – koszty jego przygotowania pokrywa właściciel.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Квартира доступна відразу – 2 кімнати з окремою кухнею та балконом, Stare Podgórze, вул. gen. Tadeusza Kutrzeby

Опис нерухомості: В оренду пропонується комфортна квартира площею 54 м², розташована на 3 поверсі будинку на вул. gen. Tadeusza Kutrzeby у районі Stare Podgórze. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає зручне житло в спокійному районі з швидким доступом до громадського транспорту та інфраструктури. Квартира складається зі світлої вітальні, окремої кухні, спальні та ванної кімнати, додатковою перевагою є балкон з виходом зі спальні.

Стан нерухомості: Квартира в хорошому стані, функціональна та готова до заселення. Кухня – окреме приміщення, повністю обладнана газовою плитою, духовкою, холодильником з морозильною камерою, посудомийною машиною, витяжкою та базовим посудом. Вітальня простора та добре освітлена. У спальні є двоспальне ліжко, вбудована шафа та додаткові меблі для зберігання. Ванна кімната оснащена душовою кабіною, прально-сушильною машиною та туалетом.

Комунікації: Центральне опалення (MPEC), гаряча вода від газового котла.

Локація та переваги: Зручне розташування – близько 200 м до трамвайної зупинки «Smolki», близько 600 м до транспортного вузла «Rondo Matecznego». Поруч: 150 м магазин Lewiatan, 600 м Biedronka, Rossmann та заклади харчування. У районі є ресторани, кафе, аптеки та інші послуги.

Вартість: Оренда 2 600 zł/місяць, адміністративний платіж 900 zł (включає опалення та холодну воду), аванс за електроенергію та газ 250 zł, застава 3 750 zł. Обов’язкове страхування орендаря. Договір типу najem okazjonalny – витрати покриває власник.

Застереження: Вищенаведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розділ 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.