(ENGLISH description below)

Piękne mieszkanie bezpośrednio od właściciela (brak opłat za pośrednictwo biura).

Mieszkanie o powierzchni prawie 30 m2, wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone.

Mieszkanie jest dostępne do wynajęcia od 01.03.2026.

Jest położone na III piętrze z windą, w nowoczesnym budynku przy ul. Jana Kantego Federowicza (osiedle Bunscha Park) w dzielnicy Ruczaj.

Mieszkanie jest bardzo jasne i ciche, ponieważ okna wychodzą na prywatne domy i ogrody, a nie na ruchliwą ulicę Bunscha.

Budynek jest zadbany, wyposażony w windę. Na osiedlu znajdują się tężnie.

Lokal obejmuje:
- przedpokój z dużą pojemną szafą z lustrem oraz komodą i wieszakiem na ubrania i klucze
- w pełni wyposażony aneks kuchenny (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza indukcyjna, okap, piekarnik, czajnik);
- w części dziennej pokoju: sofa z funkcją spania dla 2 osób, stolik kawowy, komoda, stół i 2 krzesła;
- łazienka (wanna z funkcją prysznica, pralka, toaleta, umywalka, szafka z szufladami na wszelkie niezbędne kosmetyki i przybory);
- duży i piękny taras z widokiem na Bielany i Klasztor Kamedułów oraz bliżej na domy i ogrody, idealny na wypicie porannej kawy w ciepłych porach roku.


DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- winda,
- dogodna komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe.

LOKALIZACJA:
W pobliżu znajduje się centrum handlowe ATUT z licznymi punktami usługowo-handlowymi (np. Lidl, Media Expert, Tedi, Pepco, Jysk, Rossman, itd.), tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, nowoczesne przychodnie zdrowia, np. Medicover, Luxmed.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Krakowski Park Technologiczny, i korporacje takie jak Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, a także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego.

KOMUNIKACJA:
Tuż przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy (przystanek: Bunscha).
Do pętli tramwajowej Czerwone Maki można dojść pieszo w 10 minut.
Bardzo szybki i łatwy dojazd autem do obwodnicy miasta i autostrady A4.

OPŁATY:
2500 PLN + czynsz administracyjny 600 PLN (ogrzewanie, zimna/ciepła woda, śmieci, konserwacja, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia.
Kaucja zwrotna 2500 PLN.


ENGLISH:

This beautiful apartment is available directly from the owner (no agency fees).

The apartment, almost 30 sq m, is finished to a high standard, fully furnished and equipped.

The apartment is available for rent from March 1, 2026.

It is located on the third floor with an elevator in a modern building on Jana Kantego Federowicza Street (Bunscha Park estate) in the Ruczaj district.

The apartment is very bright and quiet, as the windows overlook private houses and gardens, rather than the busy Bunscha Street.

The building is well-maintained and equipped with an elevator. Graduation towers are located within the development.

The apartment includes:
- a hallway with a large, spacious wardrobe with a mirror, a chest of drawers, and a coat rack for clothes and keys
- a fully equipped kitchenette (dishwasher, refrigerator-freezer, induction hob, extractor hood, oven, and kettle);
- in the living area: sofa bed for 2 people, coffee table, chest of drawers, table, and 2 chairs;
- a bathroom (bathtub with shower function, washing machine, toilet, sink, and a cabinet with drawers for all necessary toiletries and utensils);
- A large and beautiful terrace overlooking Bielany and the Camaldolese Monastery, as well as the nearby houses and gardens, perfect for enjoying your morning coffee in the warmer months.


ADDITIONAL INFORMATION
- district heating,
- hot water from the municipal network,
- elevator,
- convenient public transportation - bus and tram stops.

LOCATION:
Nearby is the ATUT shopping center with numerous retail and service outlets (e.g., Lidl, Media Expert, Tedi, Pepco, Jysk, Rossman, etc.), green areas, walking and cycling paths, and modern healthcare facilities such as Medicover and Luxmed.
The Krakow Technology Park is located nearby, along with corporations such as Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, and the Jagiellonian University Campus.

TRAFFIC:
A bus stop (Bunscha stop) is located right in front of the building.
The Czerwone Maki tram terminus is a 10-minute walk away.
Access to the city ring road and the A4 motorway is very quick and easy by car.

FEES:
PLN 2,500 + administrative fees of PLN 600 (heating, hot/cold water, garbage disposal, maintenance, repair fund, and upkeep of common areas) + electricity based on consumption.
Refundable security deposit: PLN 2,500.