Do wynajęcia komfortowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 48,5 m2
z balkonem przy ulicy Dobrego Pasterza 118C w osiedlu Prądnik Czerwony
w dzielnicy Śródmieście, tuż obok Ronda Barei oraz biurowców Quattro Business Park

LOKALIZACJA :

Apartament znajduje się w doskonale skomunikowanej, bezpiecznej, bogatej w zieleń
oraz infrastrukturę handlowo-usługową okolicy przy ulicy Dobrego Pasterza 118D
w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście.

W pobliżu Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, Żabka, Biedronka,
bank, przychodnia zdrowia, park, boisko do piłki nożnej i koszykówki, korty tenisowe itd.
oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini, Opolska Business Park, Astris.

W odległości 4,5 km ( 16 minut komunikacją miejską ) znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska.

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum samochodem zajmuje 10 minut.
Do najbliższego przystanku autobusowego MPK Rondo Barei 5 minut spacerem,
skąd kursują linie :
[numer], [numer], [numer], [numer], [numer].
Bezpośredni dojazd do Dworca Głównego autobusem trwa 16 minut.
W 2026 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju.

APARTAMENT :

Komfortowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 47 m2 znajduje się na IV piętrze
w ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym apartamentowcu z windą z 2014 roku.
W pełni umeblowany i wyposażony składa się z :
- Salonu ( trzyosobowa rozkładana sofa, komoda, stolik kawowy, stolik rtv , stół+4 krzesła )
- Oddzielnej kuchni ( lodówko-zamrażarka, elektryczna płytę grzewcza, piekarnik, okap )
- Sypialni ( dwuosobowe łóżko, bardzo pojemna szafa, biurko )
- Łazienki ( prysznic, lustro, umywalka, wc, oraz pralka )
- Przedpokoju ( pojemna szafa garderobiana )
- Do lokalu przynależy balkon

DODATKOWE INFORMACJE :

- Oferta na wyłączność
- Możliwość prezentacji codziennie po telefonicznym uzgodnieniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-20.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć i film na wskazany adres e-mail

- Umowa minimum na rok
- Zwierzęta nie są akceptowane

- Teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony
- Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- W budynku jest winda
- Darmowy parking przed budynkiem, wjazd za szlabanem na pilota
- Ekspozycja okien : wschodnio-południowa
- Spokojni sąsiedzi

- Czynsz administracyjny wynosi 850 dla 2 osób zł i zawiera opłaty za :
- wodę zimna i ciepłą, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring, ochronę
- prąd płatny dodatkowo według zużycia.

CENA:

3300 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela +
850 zł/miesięcznie czynsz administracyjny +
200 zł/miesięcznie prąd
4000 zł - zwrotna kaucja

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa
w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała