WERSJA POLSKA / POLISH VERSION
BEZ PROWIZJI | BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Mieszkanie 2 pokojowe 50m2 z tarasami (30m2) i garażem | ul. Bagrowa Bagry Park

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 3. piętrze w budynku przy ul. Bagrowej 44 (osiedle Bagry Park) na krakowskim Płaszowie (dzielnica Podgórze).

Mieszkanie posiada kacik do pracy zdalnej, dwa drewniane tarasy o łącznej powierzchni 30 m² z meblami ogrodowymi oraz opcjonalne miejsce w garażu podziemnym.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA I OSIEDLE:
- Zalew Bagry (kilka minut spacerem): plaża, strzeżone kąpielisko, tężnia solankowa, ścieżki spacerowe oraz sporty wodne.
- Infrastruktura: na osiedlu i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep spożywczy, kawiarnia, salon kosmetyczny, weterynarz, żłobek oraz Biedronka i Lidl.
- Teren osiedla: osiedle ogrodzone i monitorowane z ochroną; na terenie dostępne są place zabaw oraz boisko do siatkówki.
- Komunikacja: blisko pętli tramwajowo-autobusowej (szybki dojazd do centrum Krakowa) oraz wyjazdu na obwodnicę S7 i A4.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (50 m²):
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i kącikiem do pracy zdalnej: 26,5 m² (z wyjściem na taras)
- Sypialnia: 10,2 m² (z wyjściem na drugi taras)
- Hol: 7,4 m²
- Łazienka: 4,2 m²
- Schowek: 1,5 m²

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC), brak gazu w budynku.

FINANSE:
- Czynsz najmu: 3 200 PLN
- Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę ciepłą/zimną, śmieci, utrzymanie części wspólnych)
- Miejsce w garażu podziemnym: 200 PLN (opcjonalnie)
- Prąd: według zużycia
- Kaucja zwrotna: 2-miesięczny czynsz najmu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

ENGLISH VERSION
NO COMMISSION | DIRECTLY FROM THE OWNER

2-Room Apartment 50m2 with Terraces (30m2) & Garage | Bagrowa St. Bagry Park

For rent: A 1-bedroom (2-room) apartment of 50 m², located on the 3rd floor at 44 Bagrowa Street (Bagry Park estate) in Płaszów, Krakow.

The apartment features a dedicated remote work space, two wooden terraces with a total area of 30 m² equipped with outdoor furniture, and an optional underground garage space.

Available immediately.

LOCATION & ESTATE AMENITIES:
- Bagry Lake (a few minutes' walk): Beach, swimming area, saline graduation tower, water sports, and walking paths.
- Amenities: On-site and nearby grocery stores, café, beauty salon, veterinarian, nursery, as well as Lidl and Biedronka supermarkets.
- Estate Facilities: Fenced and monitored territory with 24/7 security, playgrounds, and a volleyball court.
- Transport Links: Close to bus and tram loops providing direct access to the city center, as well as easy connection to S7 and A4 roads.

ROOM BREAKDOWN (50 m² TOTAL):
- Living room with kitchenette & remote work corner: 26.5 m² (access to the terrace)
- Bedroom: 10.2 m² (access to the second terrace)
- Hallway: 7.4 m²
- Bathroom: 4.2 m²
- Storage room: 1.5 m²

Central municipal heating and hot water, no gas in the building.

COSTS:
- Monthly Rent: 3,200 PLN
- Administrative Fee: approx. 900 PLN (includes heating, hot/cold water, waste disposal, estate maintenance)
- Underground Garage: 200 PLN (optional)
- Electricity: According to consumption
- Refundable Deposit: 2 months' rent

Feel free to get in touch and schedule a viewing.