Do wynajęcia ; 2-pokojowe mieszkanie; parter 39 m2 + ogródek ogrodzony z tarasem , oddane do użytkowania przez dewelopera w 2020 r. ; 31-215 Kraków , ul. Żabiniec ( dzielnica Krowodrza / Prądnik Biały ). Oferuję do wynajęcia bezpośrednio od właściciela - bez pośredników, piękne, wyposażone, bardzo ustawne, rozkładowe, komfortowe, o wysokim standardzie, mieszkanie, najlepiej dla pary ; 2- pokojowe ; sypialnia jasna + kuchnia otwarta z dużym salonem jasnym z wyjściem na ogródek + łazienka + ogródek. Wynajem możliwy wyłącznie na podstawie umowy najmu okazjonalnego tylko min. na 1 rok - typowa umowa okazjonalna. Brak zgody na; podnajem, prowadzenie działalności gospodarczej, posiadanie zwierząt, meldunek. Tylko dla polskojęzycznych Najemców, bez małych dzieci. Cena najmu łączna ok. 3850,- / m-c, w tym wliczone; odstępne dla właściciela 3100 + prąd zaliczka Tauron do rozliczenia 150,- oraz czynsz do Wspólnoty do rozliczenia zaliczka ok. 600- zawiera ; C.O-licznik., woda zimna+ciepła-licznik, fundusz remontowy, administrację, śmieci. Lokal posiada gniazda TV i internetu - do włączenia usługi tylko. Żadnych innych ukrytych kosztów nie ma. Wszystkie media opomiarowane, indywidualne liczniki, więc płaci się tylko za faktyczne zużycie ( wody + centralnego ogrzewania ) co na pewno jest atutem. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, nie posiada dostępu do gazu i jest w pełni wyposażone. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: Żabiniec, Szpital Narutowicza, Imbramowska. Mieszkanie z meblami wykonanymi pod wymiar ( wysoki standard, wstępnie mieszkanie miało nie być wynajmowane, tylko na potrzeby własne ) składa się z:
- 1 salonu z otwartą kuchnią, aneksem z wyjściem na balkon ; 1 wersalka rozkładana duża, szafa w korytarzu duża, stół + 4 krzesła, meble pokojowe i zabudowa kuchenna na wymiar, zmywarka, kuchenka elektryczna z płytą indukcyjną i piekarnikiem w kuchni, bardzo duża lodówka z zamrażalką oddzielną w zabudowie, brak TV w salonie z zdjęcia ( w sypialni TV jest na ścianie )
- 1 sypialni oddzielnej zamykanej jasnej ; 1 łózko podwójne bardzo duże, szafa duża, TV na ścianie
- 1 łazienka – prysznic liniowy, pralka zabudowana w szafce stojącej, umywalka z szafką, ubikacja, kosz na pranie zabudowany, szafka stojąca. Meble kpl. lakierowane wykonane na wymiar.
- ogródek z tarasem ogrodzony, zagospodarowany, ławka, stolik, fotele, kosiarka do trawy, itp.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, w kuchni i salonie i sypialni panele podłogowe, w łazience płytki. Osiedle zamknięte. Mieszkanie posiada domofon. Parking przed blokiem ( brama wjazdowa tylko dla mieszkańców na pilota ) lub można dodatkowo wynająć miejsce parkingowe wydzielone - są dostępne ogłoszenia o najmie w garażu podziemnym dla chętnych..Otoczenie: centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200, Odległość do sklepu [m]: 50
Miejsce wydzielone na rowery i wózki dla mieszkańców klatki tzw. „wózkownia” zamykana
Min. okres najmu (mies.): Umowa okazjonalna tylko min. na 12 m-cy
Opłaty w czynszu: śmieci, woda zimna+ciepła, ogrzewanie C.O. z MPEC, monitoring, fun. remont.
Stan lokalu: bardzo dobry, wysoki standard ( 3 lata wynajmowane tylko od nowości )
Wyposażenie: umeblowane kompletnie, gotowe do zamieszkania
Typ kaucji: jednomiesięczny czynsz - kaucja zwrotna. Dostępne do oglądania i najmu od zaraz. Agencji nieruchomości dziękuję. Kontakt tylko telefoniczny, nr tel. : [numer]