Do wynajęcia ; 2-pokojowe mieszkanie; parter 39 m2 + ogródek ogrodzony z tarasem , oddane do użytkowania przez dewelopera w 2020 r.; 31-215 Kraków , ul. Żabiniec ( dzielnica Krowodrza / Prądnik Biały ). Oferuję do wynajęcia bezpośrednio od właściciela - bez pośredników, bez prowizji, piękne wyposażone, komfortowe, o wysokim standardzie mieszkanie, idealne dla pary ; 2- pokojowe ; sypialnia jasna + kuchnia otwarta z dużym salonem jasnym z wyjściem na ogródek + łazienka + ogródek. Wynajem możliwy na podstawie umowy najmu okazjonalnego na min. 10 miesięcy. Brak zgody na podnajem oraz tylko dla polskojęzycznych Najemców. Zwierzęta – pieski małe : tak (wyłącznie suczki z powodów behawioralnych) dopuszczalne - do uzgodnienia. Cena najmu łączna ok. 3650,- / m-c, w tym wszystko wliczone; odstępne dla właściciela 3000,- + prąd zaliczka Tauron do rozliczenia wg. zużycia ok. 150,- oraz czynsz administracyjny do Wspólnoty do rozliczenia zaliczka ok. 500,- zawiera ; centralne ogrzewanie-licznik, woda zimna+ciepła-licznik, fundusz remontowy, administrację, śmieci. Wszystkie media opomiarowane, indywidualne liczniki, więc płaci się tylko za faktyczne zużycie; wody + centralnego ogrzewania, co na pewno jest atutem. Żadnych ukrytych kosztów nie ma. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, nie posiada dostępu do gazu, jest w pełni wyposażone. Mieszkanie z meblami wykonanymi pod wymiar (wstępnie mieszkanie miało nie być wynajmowane tylko wykończone na potrzeby własne) składa się z:
- 1 salonu z otwartą kuchnią, aneksem z wyjściem na balkon ; 1 wersalka rozkładana duża, szafa w korytarzu duża, stół + 4 krzesła, meble pokojowe i zabudowa kuchenna na wymiar, zmywarka w zabudowie, kuchenka elektryczna z płytą indukcyjną i piekarnikiem w kuchni, bardzo duża lodówka z zamrażalką oddzielną w zabudowie, brak TV w salonie z zdjęcia ( w sypialni TV jest )
- 1 sypialni oddzielnej zamykanej jasnej ; 1 łózko podwójne bardzo duże, szafa duża, TV 42-Calowy
- 1 łazienka – prysznic liniowy, pralka zabudowana w szafce stojącej, umywalka z szafką, ubikacja, kosz na pranie zabudowany, szafka stojąca. Meble kpl. lakierowane wykonane na wymiar.
- ogródek z tarasem ogrodzony, zagospodarowany, ławka, stolik, fotele, kosiarka do trawy, itp.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. W kuchni, salonie i sypialni panele podłogowe, w łazience płytki. Osiedle zamknięte. Mieszkanie posiada domofon. Otoczenie: centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200, Odległość do sklepu [m]: 50
Miejsce wydzielone na rowery i wózki dla mieszkańców klatki tzw. „wózkownia” zamykana
Opłaty w czynszu: śmieci, woda zimna+ciepła, ogrzewanie C.O. z MPEC, monitoring, fun. remont.
Stan lokalu: bardzo dobry, wysoki standard ( 3 lata wynajmowane tylko od nowości )
Wyposażenie: umeblowane kompletnie, gotowe do zamieszkania
Typ kaucji: jednomiesięczne opłaty - kaucja zwrotna. Dostępne do oglądania i najmu od zaraz. Agencji nieruchomości dziękuję. Kontakt telefoniczny numer; [numer]