Szukasz komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, stworzonej dla profesjonalistów?

Oferuję do wynajęcia bezpośrednio słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m² przy ul. Fabrycznej.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, klimatyzowane i gotowe do zamieszkania od 22 maja 2026 r.
Dzięki bliskości kompleksów biurowych i świetnej komunikacji, jest to idealne miejsce dla osób ceniących czas, wygodę i ergonomiczne warunki do pracy.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?

- PARKING: W cenie najmu dedykowane, numerowane miejsce postojowe za szlabanem na płycie parkingowej.

- LOKALIZACJA DLA AKTYWNYCH:
- 3 min pieszo do Brain Parku (idealne dla pracowników biurowych)
- 1 min pieszo do przystanku tramwajowego "Fabryczna"
- 12 min pieszo nad Wisłę oraz 1,5 km do Galerii Kazimierz

- KOMFORT: Własna klimatyzacja w salonie.

- BEZPIECZEŃSTWO: Solidne drzwi wejściowe renomowanej marki Gerda.

- HOME OFFICE: Trzeci pokój zaaranżowany jako profesjonalne biuro z elektrycznym biurkiem i ergonomicznym fotelem.

WYPOSAŻENIE:

- Kuchnia: Oddzielna, w pełni wyposażona (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofala).

- Salon: Duży narożnik z funkcją spania, klimatyzacja, strefa wypoczynkowa.

- Sypialnia: Wyposażona w duże łóżko i bardzo pojemną szafę w zabudowie.

- Pokój III (Home Office): Profesjonalne biurko z elektryczną regulacją wysokości, ergonomiczny fotel. Uwaga: Możliwość doposażenia pokoju w łóżko na życzenie najemcy.

- Łazienka: Wanna z funkcją prysznica (deszczownica), pralka.

FINANSE:

- Czynsz najmu: 4300 PLN

- Opłaty mieszkalne (ryczałt): 1350 PLN (czynsz adm. 1100 PLN, prąd 200 PLN, internet 50 PLN).

- Parking i komórka lokatorska: wliczone w cenę najmu.

- Kaucja: 6000 PLN.

WARUNKI NAJMU:

- Umowa: Najem okazjonalny (notarialny).

- Okres najmu: Preferowany najem długoterminowy.

- Bez prowizji: Wynajem bezpośrednio od właściciela.

- Dla kogo: Szukam osób niepalących, dbających o porządek. Mieszkanie nie jest przeznaczone na podnajem ani dla firm prowadzących najem krótkoterminowy.


Modern 3-Room Apartment with A/C, PRIVATE PARKING, and Home Office. Fabryczna/Brain Parku

Looking for a comfortable apartment in a prime location designed for professionals?

I am offering for rent a sunny, 3-room apartment (56 m²) on Fabryczna Street.

The apartment is fully equipped, air-conditioned, and available from May 22, 2026.
Thanks to its proximity to major office hubs and excellent transport links, this is an ideal place for those who value time, comfort, and an ergonomic workspace.

WHY THIS APARTMENT IS UNIQUE:

- PARKING: Dedicated, numbered parking space behind a gate in the surface parking lot included in the rent. A rare convenience in this area.

- LOCATION FOR BUSY PROFESSIONALS:
- 3 min walk to Brain Park (perfect for office commuters)
- 1 min walk to "Fabryczna" tram stop (fast access to every part of Krakow)
- 12 min walk to the Vistula River (leisure and bike paths) and 1.5 km to Galeria Kazimierz / 2.5 km to the Main Square

- COMFORT: Individual air conditioning unit in the living room - a must for hot summer days.

- SECURITY: Solid entrance door by the renowned brand Gerda.

- HOME OFFICE: Third room arranged as a professional home office, featuring an electric height-adjustable desk and an ergonomic office chair.

EQUIPMENT:

- Kitchen: Separate, fully equipped (dishwasher, induction hob, oven, fridge, microwave).

- Living Room: Large corner sofa with a sleeping function, A/C, lounge area.

- Bedroom: Large bed and a very spacious built-in wardrobe.

- Room III (Home Office): Professional electric height-adjustable desk, ergonomic chair.
- Note: Possibility to add a bed upon request.

- Bathroom: Bathtub with a rain shower, washing machine.

FINANCIALS:

- Rent: 4300 PLN.

- Monthly Fees (Flat rate): 1350 PLN (includes admin fee 1100 PLN, electricity 200 PLN, internet 50 PLN).

- Parking and Storage Unit: Included.

- Security Deposit: 6000 PLN.

RENTAL TERMS:

- Agreement: Occasional Lease Agreement (notarized - for the security of both parties).

- Lease Term: Long-term preferred (minimum 12 months).

- No Commission: Direct from the owner.

- Preferences: Non-smokers, responsible and clean tenants only. The apartment is not for subletting or short-term rental.