Wrocław Swojczyce
ul. Murowana
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 2- pokojowe, przytulne oraz funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w wyjątkowej okolicy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się we wschodniej części Wrocławia - w dzielnicy Swojczyce, na ulicy Murowanej. Dwukondygnacyjny budynek w którym znajduje się lokal wybudowany został w 2019 roku, na osiedlu Na Ustroniu przez dewelopera Archicom. Osiedle jest monitorowane, a wjazd na jego teren zabezpieczony jest szlabanem.

Osiedle jest położone w bardzo spokojnej okolicy, można tutaj naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku, a położone nieopodal tereny zielone (m. in. wały nad Widawą, Swojczycki Park Czarna Woda, Las Strachociński) dają możliwość spacerów lub aktywnego wypoczynku.
Na osiedlu znajduje się również siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci oraz dwie rowerownie/wózkownie. Na terenie osiedla są do dyspozycji ogólnodostępne miejsca postojowe.

NIERUCHOMOŚĆ
W skład nieruchomości (38,40 m² + 4,30 m² balkonu) wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym (18,79 m²)
Łazienka (4,13 m²)
Sypialnia (11,08 m²)
Przedpokój/komunikacja (4,40 m²)
oraz balkon (4,30 m²)

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i jest bardzo funkcjonalne, większość mebli została wykonana na wymiar, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W przedpokoju znajduje się wbudowana szafa z miejscem na kurtki i buty, a także pawlacz. W sypialni mieści się bardzo pojemna szafa robiona na wymiar oraz biurko. W łazience umieszczona jest kabina prysznicowa marki Radaway, szafka pod umywalką z dwoma szufladami oraz szafki robione na zamówienie. Mimo powierzchni wynoszącej 38,4 m² lokal jest urządzony tak, że wszystko się mieści, a przestrzeni życiowej również nie brakuje:)
Południowa ekspozycja mieszkania pozwala promieniom słońca wpadać przez okna od godzin porannych do zachodu słońca, co sprawia, że w mieszkaniu jest bardzo jasno.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia.
W cenie zostawiamy wszystkie meble i urządzenia kuchenne.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz wraz z mediami(ciepła, zimna woda + ogrzewanie) około 600 zł (za 2 osoby)
Internet: 60 zł

W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY
Sklep spożywczy - 750 m
Przedszkole - 750 m
Swojczycki Park Czarna Woda - 1 km
Centrum handlowe Swoja Olimpia - 1,7 km
Sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, Dino, Pepco - 3,7 km
Centrum Korona - 4,9 km
Las Strachociński - 6 km

KOMUNIKACJA
Przystanek MPK - linie 115, 118, 143, 315, 259, 941
Stacja kolejowa Swojczyce - Linia D70: Wrocław Główny - Jelcz-Laskowice
Dojazd do Placu Grunwaldzkiego - około 15-20 minut autem

CENA MIESZKANIA: 549 000 zł


Jest to oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy, a zainteresowanych kupnem zapraszamy do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,40 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2019 roku
• Wrocław, Swojczyce, ul. Murowana
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji