Na sprzedaż nieruchomość PO GENERALNYM REMONCIE o powierzchni użytkowej 39,56m2 przy ul. Bałuckiego 18
DO NEGOCJACJI!

Atuty mieszkania:
- ŚCISŁE CENTRUM / PRZEDMIEŚCIE ŚWIDNICKIE
- po generalnym remoncie
- idealne pod inwestycję

- wysokie sufity 3,5h
- dworzec główny 700m
- ustawny układ pomieszczeń
- nowa instalacja elektryczna
- świetna komunikacja po mieście
- przestronne pokoje
- niskie piętro
- plastikowe okna

Nieruchomość jest także idealną inwestycją pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni 39,56 m², składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym i bardzo funkcjonalną antresolą – 18,83 m²
- sypialni – 14,48 m²
- łazienki z WC – 3,07 m²
- przedpokoju – 3,18 m²

RZUT W ZDJĘCIACH OFERTY!
Sprawdź również spacer wirtualny i upewnij się, że zdjęcia są prawdziwe.

LOKALIZACJA:

Jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu – blisko centrum, a jednocześnie spokojniej niż przy samym Rynku.
- Rynek Wrocław – ok. 15 min spacerem
- Dworzec Główny PKP – 700m
- Galeria Wroclavia
- bliskość teatrów
- bulwary nad Odrą i tereny spacerowe

KOMUNIKACJA:
tramwaj – ok. 100-120m
autobus – ok. 100-120m

1) szybki dojazd w każdą część miasta
2) idealne dla osób bez samochodu
BUDYNEK:

- rok budowy: 1935
- domofon + nowe drzwi wejściowe (2023)
- planowany remont elewacji (front + tył – decyzja PINB)
- stropy: parter ceramiczny, wyższe kondygnacje drewniane
- kamienica w strefie ochrony (nie wpisana do rejestru zabytków)
DODATKOWE INFORMACJE:

- rodzaj własności: pełna własność

- ogrzewanie gazowe

- miejsce dookoła mieszkania
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.
Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego.

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!
FRANCISZEK KORNATKO
Doradca ds. nieruchomości
NR Licencji Zawodowej 28211
tel.: [numer]
numer oferty 4116/11334/OMS
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza