Wrocław Stare Miasto
ul. Krawiecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam Apartament Premium zlokalizowany w samym sercu Wrocławia.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja idealna dla ludzi chcących mieszkać w Centrum. Wszystkie najważniejsze punkty miasta są na wyciągnięcie ręki, a do Rynku jest zaledwie kilka minut spacerem.

Budynek JustIn Center mieści się przy ul. Krawieckiej 3. Ta fantastyczna lokalizacja daje przyszłemu nabywcy całe spektrum możliwości wykorzystania nieruchomości, zaczynając od najmu długoterminowego, po krótkoterminowy, wykorzystanie lokalu na biuro, kancelarię lub mieszkanie w komfortowych warunkach w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.

APARTAMENT:
Przedmiotowa nieruchomość to dwupokojowy apartament o powierzchni 53,7 m2, na którą składa się:
- Salon z otwartą kuchnią (25,6 m2)
- Sypialnia (16,10 m2)
- Łazienka (6,15 m2)
- Przedpokój
- Pomieszczenie gospodarcze, z którego można zrobić oddzielną toaletę; na ten moment jest tam urządzona pralnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie wykończone wg projektu architekta z dbałością o każdy szczegół. Niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przy tym użyto materiałów wysokiej jakości.

Mieszkanie od początku było wykorzystywane na własne potrzeby, dlatego też wykończenie było dla obecnych właścicieli priorytetowe. Mieszkanie nie było przeznaczane na wynajem, co wpłynęło na jakość użytych materiałów oraz sprzętu.

- W pokojach oraz holu na podłogach znajdują się drewniane deski olejowane - dąb szapel.
- Funkcjonalna kuchnia zabudowana meblami na wymiar wraz ze sprzętem AGD marki Siemens (zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap, płyta oraz piekarnik), dopełnione blatami granitowymi. Meble niemieckiej marki z lakierowanymi frontami. Zastosowano systemy szuflad samomyjących się. Całość w bardzo dobrym stanie.
- W holu bardzo pojemna szafa, schowana za szklanym systemem drzwi przesuwnych włoskiej marki Rimadesio.
- Łazienka przestronna z kabiną prysznicową Huppe, pozostała armatura marki Villeroy & Boch.
- Sypialnia z wyjściem na duży zadaszony balkon, zapewniający prywatność i komfort w użytkowaniu.
- Apartament klimatyzowany.

BUDYNEK I DODATKOWE INFORMACJE:
- W budynku 24h ochrona, wspierana przez system kamer.
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m2 za dodatkową opłatą 35 000 zł.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł.
- Mieszkanie ma dostęp do wszystkich mediów miejskich, tj. ogrzewanie i ciepła woda.

KOSZTY UTRZYMANIA:
- Opłata do zarządcy budynku: ok. 1200 zł
- Prąd: wg zużycia

Jeśli poszukujesz mieszkania w bardzo dobrej jakości, do wprowadzenia, a przy tym w topowej lokalizacji - to jest to oferta dla Ciebie!

Cena do negocjacji!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 4 piętro w apartamentowcu
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Krawiecka
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj