Wrocław Sępolno

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję w pełni rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze kamienicy na Sępolnie – jednej z najbardziej urokliwych i zielonych dzielnic Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na poddaszu, co zapewnia przytulny klimat i ciekawy układ przestrzeni.

Szczegóły mieszkania:

Powierzchnia użytkowa: 47 m² (wg księgi wieczystej)

Powierzchnia po podłodze: ok. 54 m²

Liczba pokoi: 3 (16 m², 13 m², 7 m²)

Oddzielna kuchnia i łazienka

Piętro: 2 (poddasze)

Dostęp do strychu oraz prywatnej komórki lokatorskiej w piwnicy

Stan techniczny:

Generalny remont w 2009 roku: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej (miedź, 3-fazowa), montaż nowoczesnego ogrzewania gazowego (piec kondensacyjny dwufunkcyjny), odświeżone i otynkowane ściany

Regularnie odświeżane i zadbane wnętrze

Kuchnia i łazienka umeblowane

Możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem

Budynek:

Kamienica powojenna, ocieplona

Nowy dach (remont w 2024 roku)

Czysta, wyremontowana klatka schodowa

Przyjazne sąsiedztwo, kameralna zabudowa

Lokalizacja i komunikacja:

Pętla tramwajowa i autobusowa Sępolno – szybki dojazd do centrum i uczelni (PWr, AWF, UP)

Spokojna, zielona okolica – osiedle zaprojektowane jako dzielnica parkowa

W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, Biedronka, park Szczytnicki

Blisko alei Wielkiej Wyspy, ale na tyle daleko, by zachować ciszę i spokój

Dodatkowe informacje:

Cena wywoławcza: 758 000 zł

Księga wieczysta

Pełna własność z uregulowanym gruntem

Brak obciążeń hipotecznych

To doskonała propozycja zarówno jako inwestycja, jak i do zamieszkania dla rodziny lub pary ceniącej spokój i zieleń przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Sprzedaż bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Wrocław, Sępolno
• Piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą