Wrocław Lipa Piotrowska
ul. Waniliowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne mieszkanie 4 - pokojowe na parterze z dużym ogródkiem (ponad 200 m2), w kameralnym dwupiętrowym budynku, na ogrodzonym osiedlu przy ulicy Waniliowej na Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu.

Nieruchomość ma powierzchnię 65,73 m2 i składa się z:

-korytarza (12,54 m2),

-pokoju dziennego z aneksem kuchennym (21,62 m2),

-pokoju nr 1 (8,41 m2),

-pokoju nr 2 (8,92 m2),

-pokoju nr 3 (9,40 m2),

-łazienki (4,84 m2).

Dodatkowo indywidualny ogródek o powierzchni ponad 200 m2. Wyjście bezpośrednio z salonu; jasny, dobrze doświetlony, zagospodarowany zielenią. (Na planie sytuacyjnym oznaczony jako WP.A7.3).

Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe naziemne - w cenie 60 000 PLN (teren zamknięty, ogrodzony, wjazd przez szlaban, parking znajduje się bezpośrednio przy wejściu do budynku mieszkania) oraz komórka lokatorska - w cenie 30 000 PLN (powierzenia 2,93 m2, oznaczona na rzucie kondygnacji WP.A7.KL4). Zakup miejsc postojowych i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny wraz z zakupem lokalu mieszkalnego.

Kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana (pełne AGD; lodówko - zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) oraz stół i 4 krzesła. Łazienka - prysznic, funkcjonalna szafka z umywalką, toaleta oraz dodatkowo szafka wisząca. W przedpokoju znajduje się duża szafa z półkami i miejscem na wieszaki. Mieszkanie posiada rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Lokal usytuowany jest na dwie strony świata; zapewnia więcej naturalnego światła i lepszą cyrkulację powietrza oraz zrównoważenie temperatury w ciągu dnia.

Ciche, nowe i spokojne osiedle. Dogodny dojazd do centrum oraz obwodnicy (AOW). W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe. W najbliższym otoczeniu mieszkania są liczne sklepy, punkty usługowo - handlowe, żłobki, przedszkola, szkoła, przychodnie, biblioteka, kompleks boisk sportowych oraz place zabaw.

Nieruchomość jest dostępna.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Bez dodatkowych prowizji. Bez podatku od czynności cywilno-prawnych.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

I speak English, call me for more information.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65,73 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2022 roku
• Wrocław, Lipa Piotrowska, ul. Waniliowa
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj