Wrocław Kozanów

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

To mieszkanie łączy komfort miejskiego życia z bliskością przyrody. Położone w zielonej części Kozanowa, oferuje przestrzeń oraz doskonały dostęp do infrastruktury.

• Tuż obok - Park Zachodni oraz malownicze tereny spacerowe przy Odrze.
• W sąsiedztwie - Galeria Pilczycka oraz pełen wachlarz punktów usługowych: sklep mięsny, piekarnia, apteki, szewc, krawiec, restauracje, Biedronka, Stokrotka i wiele innych.
• Zaledwie 5 minut pieszo do żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej.
• Tylko 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego (linie 12, 18, 19 i 21) i 5 minut do pętli autobusowej (linie [numer], [numer], 245, 246).
• 2 km od Stadionu Tarczyński Arena.
• 8 minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
• 13 minut do centrum miasta.

ROZKŁAD I PRZESTRZEŃ

Mieszkanie o przemyślanym układzie zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania:

• Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon - ok. 19 m².
• Sypialnia - ok. 12 m².
• Sypialnia - ok. 10 m².
• Oddzielna, jasna kuchnia - ok. 8 m².
• Przedpokój.
• Łazienka.
• WC.
• Balkon z widokiem na zieleń.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Doskonałe doświetlenie dzięki dużej liczbie okien oraz spektakularne widoki z każdego pomieszczenia - na zieleń, Las Pilczycki, Park Zachodni, w oddali na Ślężę, panoramę Sudetów, a nawet Śnieżkę, a także na Stadion Tarczyński Arena; nikt nie zagląda przez okna, dzięki czemu nie korzystamy z firan i możemy w pełni delektować się tymi widokami.
• Mieszkanie dwustronne, zapewniające naturalną cyrkulację powietrza.
• Klimatyzacja Mitsubishi gwarantująca komfort o każdej porze roku.
• Cztery pojemne szafy w zabudowie wykonane na wymiar.
• Kuchnia z meblami robionymi na wymiar, wyposażona w lodówkę Bosch i nową zmywarkę Bosch.
• W łazience nowa pralka.
• Wysokiej klasy drzwi Gerda.
• Praktyczna komórka lokatorska z wejściem bezpośrednio z balkonu.
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna w zasięgu kilku minut.
• Znakomita komunikacja z każdą częścią miasta.

DODATKOWE UDOGODNIENIA

• Możliwość zakupu garażu w bryle budynku, tuż przy wejściu na klatkę schodową.
• Możliwość nabycia działki ROD z altaną wyposażoną w prąd, po drugiej stronie ulicy.

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło i wyjątkowe widoki. Idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Otoczenie zieleni sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie lokalizacja pozwala w kilka minut dotrzeć do centrum lub wyjechać z miasta w dowolnym kierunku.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,20 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1982 roku
• Wrocław, Kozanów
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka