Wrocław Jagodno

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Nowa Toskania na Jagodnie i zostało oddane do użytku w 2017 roku. Jego powierzchnia to 42 m², a przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, ustawną sypialnię, łazienkę oraz balkon. Wszystkie meble wykonano na wymiar, zapewniając dużo miejsca do przechowywania i zachowując jednocześnie przestronność wnętrza, a także jego niepowtarzalność.

Kuchnia i zabudowy w całym mieszkaniu zostały stworzone z wysokiej jakości materiałów – lakierowany obłóg, matowe fronty, starannie dobrane detale sprawiają, że wnętrze jest nowoczesne i ponadczasowe. W salonie, korytarzu i łazience na podłogach znajduje się wysokiej jakości gres, w sypialni panele podłogowe. W sypialni można wygospodarować miejsce do pracy, zastępująć komodę dużym biurkiem.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania – klimatyzacja, zmywarka oraz inne sprzęty AGD są już na miejscu, a świeżo odmalowane ściany i wymienione elementy eksploatacyjne sprawiają, że nowy właściciel może po prostu rozpakować walizki i od razu poczuć się jak u siebie, bez dodatkowych inwestycji.

Atutem jest duży balkon, z którego można podziwiać przepiękne zachody słońca. Dodatkowo zamontowany został system stalowych linek, który pozwala łatwo osiatkować przestrzeń – jeśli przyszły właściciel ma kota – lub zawiesić zwiewne firany, które nadadzą balkonowi przytulnego klimatu. Wyjścia na balkon zarówno z salonu jak i z sypialni.

Dodatkowym atutem mieszkania jest jego korzystne usytuowanie w budynku. Wszystkie okna wychodzą na pas zieleni oraz rzadziej użytkowany parking, co zapewnia większą prywatność. Główna droga wjazdowa na osiedle, wjazdy do garaży oraz place zabaw znajdują się po drugiej stronie bloku. Takie położenie sprawia, że mieszkanie jest bardziej kameralne. Z okien roztacza się szeroka, otwarta perspektywa, zamiast bliskiego sąsiedztwa innych bloków – nie trzeba się obawiać, że ktoś zagląda w okna, co daje poczucie większego komfortu i swobody. 

Ekspozycja zachodnia sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, co znacząco obniża koszty ogrzewania, a latem komfort zapewniają klimatyzacja i rolety zaciemniające. Koszty utrzymania są rozsądne – czynsz dla dwóch osób wynosi około 500 zł, a rachunki za energię, uwzględniając działanie klimatyzatora, to około 180 zł.

Osiedle Nowa Toskania to nowoczesna, estetyczna zabudowa, elewacje ozdobione naturalnym drewnem, zadbane części wspólne i regularnie pielęgnowana zieleń. Cały teren jest ogrodzony, a dostęp do parkingów ograniczony szlabanem, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, co stanowi duże udogodnienie, zwłaszcza w tej dynamicznie rozwijającej się części miasta.

To mieszkanie było dla mnie wymarzonym azylem – wygodnym, przemyślanym i dającym poczucie spokoju po długim dniu. Teraz może stać się nowym domem dla kogoś, kto szuka gotowej przestrzeni, pełnej światła i dobrych emocji.

Jeśli czujesz, że to miejsce dla Ciebie, zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania. Chętnie opowiem więcej i odpowiem na wszystkie pytania! Jestem jedyną właścicielką, a mieszkanie jest wolne od hipoteki czy innych obciążeń księgi wieczystej

Nie jestem zainteresowana usługami pośredników sprzedaży nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2017 roku
• Wrocław, Jagodno
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj