Wołomin
ul. Prądzyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dwupokojowe mieszkanie 45,64 m2 znajdujące się na trzecim piętrze,
w czteropiętrowym budynku, z ~1974 roku.
Blok otrzymał nową elewację wraz z ociepleniem w 2020 roku.

Mieszkanie środkowe; od strony południowo-zachodniej, z oknami plastikowymi oraz drewnianym parkietem mozaikowym w pokojach oraz przedpokoju.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz wg własnych upodobań- pokoje są ustawne i duże.
Dostępna opcja szybkiego podłączenia telewizji kablowej oraz światłowodu.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej, spokojnej
i dobrze skomunikowanej lokalizacji, w centrum Wołomina - osiedle Lipińska.
W pobliżu znajduje się między innymi: szkoła podstawowa nr 5, Ośrodek Sportu
i Rekreacji Huragan z basenem, starostwo, urząd miasta, sąd, przychodnia, kościół, przedszkola, liczne apteki.
Blisko do sklepów m.in. Rossman, Lidl, Biedronka oraz do stacji PKP i przystanków autobusowych.
Dojazd do trasy szybkiego ruchu S8 - około 10min podróży samochodem.

W skład mieszkania wchodzą:
- dwa pokoje (12,32m2 i 16,98m2);
- osobna, widna kuchnia (7,36m2);
- łazienka (2,84m2);
- przedpokój z wnęką na szafę (5,6m2 i 0,55m2).

Do mieszkania przynależy:
- balkon;
- piwnica (4,46m2).
Dodatkowo w klatce znajduje się wspólna wózkownia, z której można korzystać.
Klatka schodowa jest regularnie sprzątana; obecnie odmalowana i po modernizacji - jest oświetlenie z czujnikami ruchu, okablowanie pod domofon itp.
Miejsca parkingowe (osiedlowe) są z dwóch stron bloku, a w pobliżu jest parking strzeżony.


Mieszkanie bez obciążeń, z księgą wieczystą - odrębna własność.
Czynsz miesięczny, po ostatniej podwyżce w styczniu 2025 r.
~ 700 zł (w tym, m.in: fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, opłata stała za ciepło, wywóz śmieci, woda-liczniki dla 1 os.).

Sprzedaż bezpośrednia, dlatego jest możliwa szybka finalizacja transakcji.


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu drogą e-mail, w celu umówienia się na obejrzenie lokalu.

.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,64 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1973 roku
• Wołomin, ul. Prądzyńskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji