Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie bezczynszowe o powierzchni 56,75 m², położone na parterze w kameralnym, cztero-lokalowym budynku w Wołominie przy ul. Lipińskiej.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Wszystkie zabudowy stałe (kuchnia oraz szafy wnękowe) zostały wykonane na wymiar przez stolarza z materiałów wysokiej klasy.

Rozkład pomieszczeń:
- Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
- Dwie ustawne sypialnie (z jednej z nich również wyjście na ogród)
- Nowoczesna, w pełni wyposażona łazienka
- Przedpokój
- Wiatrołap

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Mieszkanie bezczynszowe: Brak stałych opłat administracyjnych na rzecz spółdzielni czy wspólnot. Rozliczenia opierają się wyłącznie na realnym, indywidualnym zużyciu mediów według liczników, co gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania.
- Pełna niezależność energetyczna (Własny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe): Mieszkanie wyposażone jest we własny, nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy. Sam decydujesz, kiedy zaczynasz i kończysz sezon grzewczy oraz jaką temperaturę utrzymujesz w pomieszczeniach.
- Klimatyzacja - idealna na upalne lato.
- Aż dwa miejsca postojowe w cenie: W cenie nieruchomości otrzymujesz dwa przypisane miejsca parkingowe na terenie posesji, co całkowicie rozwiązuje problem parkowania aut domowników.
- Intymny i cichy ogródek z widokiem na zieleń (70 m2!): Przestrzeń położona z dala od ulicznego zgiełku, otoczona roślinnością z widokiem na drzewa. To idealne miejsce na prywatny relaks i odpoczynek. Ogród zagospodarowany (rośliny, taras, domek gospodarczy).
- Standard "Do wejścia" bez nakładów finansowych: Wnętrze nie wymaga inwestycji w sprzęty AGD czy meble.
- Kameralność i bezpieczeństwo: Cały teren inwestycji jest ogrodzony i zamknięty, a wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna brama sterowana na pilota.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela. Z uwagi na plany przeprowadzkowe, chciałbym pozostać w mieszkaniu do kwietnia 2027 roku.
Dla pełnego komfortu i bezpieczeństwa Kupującego, cały harmonogram, dokładny termin przekazania kluczy oraz kwestie rozliczeń zostaną w pełni zabezpieczone w podpisanym wcześniej akcie notarialnym.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez obciążeń, pierwszy właściciel.

Doskonała lokalizacja:
- Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do Warszawy - zarówno samochodem (bliskość trasy S8), jak i komunikacją publiczną (stacja PKP oraz przystanki autobusowe).
- Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowe oraz apteki.
- Dla rodzin: Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz placów zabaw sprawia, że jest to idealne miejsce do codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!