BEZCZYNSZOWY SEGMENT 81 m² | WOLA MROKOWSKA, UL. ZACHODNIA | 4 POKOJE, ANTRESOLA, 2 MIEJSCA POSTOJOWE, WIDOK NA STAW
Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem.
Na sprzedaż bezczynszowy segment w Woli Mrokowskiej przy ul. Zachodniej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 81,47 m² i całkowitej około 110 m², z funkcjonalnym układem pomieszczeń, antresolą, balkonem oraz dwoma przypisanymi do mieszkania miejscami postojowymi.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wygody i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą zachować dobry dojazd do Warszawy.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Bezczynszowy segment – bez stałego czynszu administracyjnego.
Około 110 m² powierzchni całkowitej i 81,47 m² powierzchni użytkowej.
Cztery niezależne pokoje oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.
Antresola dająca dodatkową przestrzeń do wykorzystania.
Dwie łazienki – jedna z prysznicem, druga z wanną.
Balkon oraz dwa przypisane do mieszkania miejsca postojowe.
Dwa klimatyzatory.
Ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach.
Ekspozycja północ–południe, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza.
Widok na staw i brak bezpośrednio sąsiadującego budynku z jednej strony, co daje więcej otwartej przestrzeni i poczucie prywatności.
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom:
Wejście prowadzi przez wiatrołap, z którego drewniane schody z poręczami prowadzą na pierwsze piętro.
Pokój z balkonem i klimatyzacją.
Łazienka z prysznicem.
Duży salon z aneksem kuchennym – wygodna przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną.
Drugi poziom:
Trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Łazienka z wanną.
Antresola zapewniająca dodatkową przestrzeń.
Na tym poziomie znajduje się również klimatyzacja.
Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane w sierpniu tego roku. Ściany są wykończone gładzią, a drewniane schody z poręczami stanowią estetyczny element wnętrza.
Ogrzewanie gazowe pozwala komfortowo ogrzewać mieszkanie przez cały sezon grzewczy. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w salonie, na drugim poziomie w jednej z sypialni oraz w korytarzu.
Dwa klimatyzatory zwiększają komfort w cieplejsze dni.
Lokalizacja i infrastruktura
Osiedle znajduje się w Woli Mrokowskiej, przy ul. Zachodniej. To miejsce dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do codziennych udogodnień.
Na osiedlu i w jego najbliższym otoczeniu znajdują się:
Paczkomat.
Sklep Żabka.
Punkt usługowy oferujący m.in. usługi fryzjerskie i inne usługi lokalne.
Przystanek autobusowy.
Sklepy, żłobki i przedszkola w niedalekiej odległości.
Dojazd do Warszawy zajmuje orientacyjnie około 15–20 minut przy sprzyjających warunkach drogowych. Wygodne połączenie zapewniają trasy S7 i S8.
Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dodatkową przestrzeń w postaci antresoli, bezczynszowy charakter oraz dwa miejsca postojowe. Dużym atutem jest również otwarta przestrzeń z widokiem na staw, która wyróżnia tę nieruchomość na tle zabudowy szeregowej.
Cena do lekkiej negocjacji.
Pies widoczny na zdjęciach to nasz prywatny model — niestety, nie jest w pakiecie z mieszkaniem! ? Cena dotyczy samego segmentu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania na żywo.