Sprzedam bezpośrednio przestronne, jasne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 51 m², zlokalizowane we Włocławku na bezpiecznym i spokojnym osiedlu Kolanowszczyzna (zarządzane przez spółdzielnię URSUS).

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku (bez windy) na terenie zamkniętym z bramą wjazdową na pilota. Z okien oraz balkonu rozpościera się piękny widok na Stadion OSiR oraz Halę Mistrzów.

Układ pomieszczeń (nieprzechodni):
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład – do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z jednego, wspólnego i przestrzennego holu:
● Duży, jasny salon z wyjściem na balkon,
● Szeroki balkon typu loggia (ciągnący się przez całą długość salonu) – idealne miejsce na relaks,
● Sypialnia / drugi pokój,
● Oddzielna kuchnia z oknem,
● Łazienka,
● Osobna toaleta (WC).

Standard wykończenia i wyposażenia:
Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
● Na podłogach położone są nowe panele,
● Okna plastikowe (PCV) zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną,
● W cenie mieszkania pozostaje sprawny sprzęt AGD oraz meble,
● Do lokalu przynależy sucha piwnica z oknem.

Bezpieczeństwo i parking:
Osiedle jest w pełni ogrodzone i zamknięte (wjazd bramą na pilota), co gwarantuje spokój oraz bezproblemowe parkowanie na zamkniętym parkingu osiedlowym przeznaczonym tylko dla mieszkańców. Lokalizacja jest niezwykle bezpieczna – budynek znajduje się naprzeciwko Komendy Miejskiej Policji.

Okolica łączy w sobie spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury:
● Komunikacja: Przystanek autobusowy – 200 m
● Zakupy i restauracje: McDonald's – 300 m, Lidl – 350 m, Centrum Handlowe Focus Park – 450 m, Auchan – 600 m
● Sport i rekreacja: Hala Mistrzów – 650 m, Stadion OSiR – tuż obok (widok z balkonu)
● Dla rodzin: Szkoła – 600 m, Przedszkole – 700 m

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

UWAGA BIURA NIERUCHOMOŚCI / POŚREDNICY:
Mieszkanie sprzedaję wyłącznie BEZPOŚREDNIO. Nie jestem zainteresowany współpracą, podpisywaniem umów pośrednictwa ani powielaniem mojego ogłoszenia przez agencje. Proszę nie dzwonić i szanować mój czas. Telefon wyłącznie dla osób prywatnych i zdecydowanych kupujących.

Cena: 319 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania!

Telefon: [numer]
(Proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny lub przez formularz portalu. Nie odpowiadam na wiadomości SMS.)