Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 63,21 m², zlokalizowane na bezpiecznym, zamkniętym, 2-budynkowym osiedlu przy ul. Tadeusza Kościuszki w Wieliczce. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego, 6-lokalowego budynku.

Mieszkanie posiada prywatny ogródek o powierzchni 30 m² z ekspozycją południowo-wschodnią, miejsce postojowe oraz domek narzędziowy na terenie osiedla.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,10 m²,
- sypialnia o powierzchni 11,86 m²,
- pokój o powierzchni 10,53 m²,
- łazienka o powierzchni 5,95 m²,
- taras/ogródek o powierzchni 30 m² stanowiący doskonałą przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal i wyróżnia się wysoką jakością zastosowanych materiałów. Jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar.

Nieruchomość posiada 3-szybowe okna PCV firmy Oknoplast w kolorze szarym. Na zewnątrz zamontowane zostały rolety z firmy Roletex sterowane elektrycznie.
Drzwi wewnętrzne zamawiane pod wymiar u stolarza. Lakierowane RAL9003, frezowane, z ukrytymi zawiasami, posiadają zamki magnetyczne; w łazience zamontowano drzwi z ościeżnicą bezprzylgową, w pokojach z ościeżnicą z odwrotną przylgą.
W większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialni oraz drugim pokoju znajdują się tradycyjne grzejniki. Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada piec gazowy marki Viessmann, dyskretnie zlokalizowany w łazience. Dodatkowo w mieszkaniu zainstalowano stację zmiękczania wody Viessmann AQUAHOME 20-n, która chroni instalację oraz sprzęty AGD i zapewnia odpowiednią jakość wody.

Na podłogach w części dziennej i sypialnej ułożono warstwową, olejowaną deskę drewnianą z firmy Finishparkiet (dąb Thermo w klasie natur; wykończenie - olejowosk, szczotka, 4x faza; warstwa użytkowa - 4 mm; wym: 14x140x900-1200 mm). Na powierzchni kuchni oraz wiatrołapu ułożono płytki o wymiarach 80x80cm.

Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, w standardzie wykończenia:
- fronty meblowe: zestawienie naturalnego forniru z matowym lakierem,
- blat ze spieku kwarcowego: Dekton Sirius (20 mm) - materiał o ekstremalnej odporności na zarysowania, plamy oraz wysokie temperatury,
- okucia: Kompletny system marki Blum z cichym domykiem, tip-on.

Wbudowany sprzęt AGD:
- płyta indukcyjna: Bosch PVS651FC1E (ze strefą CombiZone),
- okap: GLOBALO Amadio 60.1 Black (dyskretny, wydajny okap szafkowy),
- piekarnik: Samsung NV75N7626RB (technologia Dual Cook),
- zmywarka: Samsung DW60M6050BB (model do pełnej zabudowy),
- lodówka: Samsung BRB260076WW (pojemna lodówka do zabudowy).

W salonie znajduje się narożnik, stolik kawowy oraz krzesła zakupione w firmie Vieri Divani. Szafka pod TV wykonana przez stolarza na zamówienie. Dywan od Beliani. Na suficie zamontowano lampę Slamp Clizia Fume o średnicy 78cm, lampa podłogowa firmy Nowodworski. Na oknach zamontowano drewniane rolety firmy Roletex.

Wykończenie łazienki obejmuje wysokiej klasy armaturę marki Steinberg oraz płytki ceramiczne Fondovalle Metal Gloss Steel Wool na ścianach i podłodze. Dopełnieniem wnętrza jest meblowa zabudowa na wymiar, łącząca matowy czarny lakier z naturalnym fornirem.

W sypialni znajduje się zabudowa meblowa wykonana na wymiar. Akcentem aranżacyjnym jest nowoczesny sufit napinany.
Drugi pokój został wyposażony w meble zakupione w sklepie Ikea.

Wiatrolap został w pełni zabudowany płytą meblową - połączenie forniru z matowym lakierem oraz liniami LED.

Lokalizacja nieruchomości:
Ulica Tadeusza Kościuszki zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz szybki wyjazd w różnych kierunkach Krakowa. Dojazd do centrum miasta Krakowa jest sprawny i wygodny (MPK, PKP).
W najbliższej okolicy (200m) znajdują się liczne sklepy, takie jak Intermarche, Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnia. Przy osiedlu znajduje się park, obiekt rekreacyjny Miasto Solne, korty tenisowe, boisko piłkarskie, siłownia, basen - co czyni lokalizację nieruchomości idealną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia na co dzień.

Miesięczny czynsz wynosi 263,13 zł. W jego skład wchodzi zaliczka eksploatacyjna, zaliczka na fundusz remontowy i wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych.

Mieszkanie dostępne w terminie do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.